가산동 누수 탐지
위아래 세대가 많은 동네, 새는 지점부터

가산동 누수탐지는 어느 배관이 새는지 가르는 일에서 시작합니다. 공동주택 세대가 많아 아랫집 천장에 물이 번졌을 때 원인이 윗집인지 공용 배관인지 먼저 가려야 하기 때문입니다.

건축물대장으로 본 가산동가산동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 가산동 공동주택은 250동, 세대수 합계는 7274세대입니다. 두산위브아파트, 삼익아파트, 덕산아파트처럼 위아래로 세대가 겹친 구조에서는 천장 얼룩이 곧 윗집 문제라고 단정하기 어렵습니다.
• 평균 지상층수는 5.2층입니다. 저층과 고층이 섞여 있어, 물이 새는 곳과 물자국이 보이는 곳이 벽이나 슬래브를 따라 꽤 떨어지는 경우가 있습니다.
• 건물의 51%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 오래된 건물은 급수관과 난방 배관이 여러 번 손을 탄 경우가 많아 계통별로 나눠 확인하는 과정이 꼭 필요합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인가산동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 파이럿이 도는지 봅니다. 돈다면 급수 계통 누수입니다.
• 온수만 쓸 때 물자국이 번지거나 보일러 압력이 자주 떨어진다면 온수·난방 쪽을 의심합니다.
• 욕실을 쓴 직후에만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통이나 방수층 쪽입니다.

작업 순서가산동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 수압을 확인하고 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 청음 장비와 열화상으로 새는 위치를 추정합니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘리고 내시경으로 이음부를 확인해 물이 나오는 자리를 찾습니다.
4. 찾은 지점의 사진과 원인 계통을 정리해, 아랫집·윗집·관리사무소에 설명할 수 있게 남깁니다.

비용가산동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지와 확인에 필요한 장비 범위에 따라 달라집니다. 계량기 확인만으로 계통이 좁혀지면 작업 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.