고덕 누수 탐지
신축 많은 동네, 접합부 누수부터 봅니다

고덕 누수탐지는 배관이 낡아서 새는 경우보다 공동주택과 다세대에서 아랫집 천장에 물이 비쳐 시작되는 경우가 많습니다. 새는 곳을 벽과 바닥을 열기 전에 먼저 정확히 찾는 것이 핵심입니다.

건축물대장으로 본 고덕고덕 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 고덕의 공동주택은 461동, 세대수 합계는 31,726세대입니다. 위아래 세대가 바닥과 배관을 맞대고 있어서 한 집의 작은 누수가 아랫집 천장 얼룩으로 먼저 드러납니다.
• 건물의 59%가 2016년 이후 사용승인을 받았고 중앙값도 2019년입니다. 배관 자체가 낡았다기보다 이음부, 욕실 방수층, 난방 분배기 주변처럼 시공 접합부에서 새는지부터 확인합니다.
• 1996년 이전 건물도 12% 있습니다. 이런 건물은 오래된 금속 급수관과 난방 배관이 부식됐을 수 있어 계통별로 나눠 검사합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인고덕 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 눈금이 도는지 봅니다. 돈다면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통이나 욕실 방수층을 의심하세요.
• 겨울에 특정 구역 바닥만 따뜻하거나 보일러 압력이 자주 떨어진다면 난방 배관 점검이 필요합니다.

작업 순서고덕 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 압력 테스트로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 가립니다.
2. 누수음 청음 장비와 열화상으로 의심 구간을 좁힙니다.
3. 형광 시약을 흘려보내거나 내시경을 넣어 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
4. 누수 지점 위치와 원인 사진을 정리해 드립니다. 이 자료가 이후 수리 범위와 아랫집 협의의 근거가 됩니다.

비용고덕 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 확인해야 할 구간이 얼마나 넓은지에 따라 달라집니다. 계량기 확인 단계에서 계통이 좁혀지면 검사 범위도 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.