고색동 누수 탐지
낮은 건물과 단지, 새는 계통부터 가립니다

고색동 누수탐지는 새는 물이 어느 배관에서 나오는지 가려내는 일이 먼저입니다. 단독주택 중심의 낮은 건물과 대단지 아파트가 섞여 있어, 건물 유형마다 의심할 계통이 다릅니다.

건축물대장으로 본 고색동고색동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 고색동 주건축물 2032동 가운데 단독주택이 863동으로 가장 많고, 평균 지상층수는 2.5층입니다. 낮은 건물은 마당과 외벽을 지나는 급수관, 보일러 난방 배관이 새는 경우가 많아 계량기 확인부터 합니다.
• 공동주택은 212동, 세대수 합계는 5569세대입니다. 대한아파트, 고색1차태산아파트, 대원아파트, 고색2차태산아파트, 거산아파트 같은 단지에서는 아랫집 천장 얼룩이 흔한 신고입니다. 이때는 윗집 욕실 배수 이음부, 급수·온수 배관, 난방 배관 중 어느 계통인지 가르는 것이 핵심입니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 42%입니다. 오래된 금속 배관은 안쪽부터 부식되어 미세한 핀홀로 새기 쉬우니, 눈에 보이는 얼룩보다 배관 계통을 기준으로 점검합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인고색동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 숫자나 파란 팽이가 계속 움직이는지 보세요. 움직이면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 계량기는 멈추는데 샤워나 세탁기 배수 때만 아랫집이 젖는다면 배수 계통입니다.
• 보일러 난방을 켠 뒤에만 벽·바닥이 젖거나 따뜻해진다면 난방 배관을 의심해야 합니다.

작업 순서고색동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 수압 점검으로 급수·온수·난방·배수 중 새는 계통부터 좁힙니다.
2. 청음 장비와 열화상으로 의심 구간을 줄이고, 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 번지는 곳을 봅니다.
3. 필요하면 내시경을 넣어 배관 안쪽 틈과 이음부를 직접 확인합니다.
4. 새는 지점과 계통을 사진으로 남기고, 어디까지 철거해야 하는지 범위를 안내합니다.

비용고색동 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 건물 구조상 장비가 닿는 위치인지에 따라 달라집니다. 계량기 확인으로 계통이 먼저 좁혀지면 점검 시간이 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.