고잔동 누수 탐지
위아래 세대가 맞닿은 단지, 새는 지점부터 찾습니다

고잔동 누수탐지는 어느 계통에서 새는지 가려내는 일이 먼저입니다. 공동주택이 많은 동네라 아랫집 천장에 물이 번져도 원인은 윗집, 옆 라인, 공용 배관 중 어디든 될 수 있습니다.

건축물대장으로 본 고잔동고잔동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 고잔동 주건축물 1894동 가운데 공동주택이 829동이고, 세대수 합계는 28684세대입니다. 위아래 세대가 천장과 바닥을 맞대고 사는 집이 그만큼 많다는 뜻입니다.
• 평균 지상층수가 5.9층이라 한 건물에서 위층 배관 하나가 여러 층에 영향을 줄 수 있습니다. 천장에 얼룩이 생긴 층과 실제로 새는 층이 다른 경우가 있어, 위층과 아래층을 함께 확인해야 합니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 33%입니다. 오래된 건물은 급수·온수·난방 배관이 노후해 새는 곳이 한 군데로 정해지지 않는 경우가 있어, 계통별로 나눠 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인고잔동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠근 뒤에도 계량기 숫자가 움직인다 → 급수 배관 누수 가능성이 큽니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 바닥 쪽을 먼저 봅니다.
• 수도와 상관없이 바닥이 따뜻하고 벽지가 젖는다 → 온수나 난방 배관을 의심합니다.

작업 순서고잔동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 사용 상황 청취로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
3. 아랫집 천장 얼룩 위치와 맞춰 보며 윗집 원인인지, 다른 라인 원인인지 가립니다.
4. 누수 지점 사진과 원인 계통을 정리해 드려 이후 공사 범위를 정할 수 있게 합니다.

비용고잔동 누수 탐지 비용

누수탐지 비용은 새는 계통이 한 번에 좁혀지는지, 여러 계통을 차례로 확인해야 하는지에 따라 달라집니다. 아랫집 확인이 필요하면 점검 범위가 넓어집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.