공세동 누수 탐지
6534세대 단지, 아랫집 천장부터 짚습니다

공세동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지부터 가려내는 일입니다. 공동주택이 많은 동네라 윗집과 아랫집 사이의 원인 다툼이 잦아, 계통별로 나눠 확인합니다.

건축물대장으로 본 공세동공세동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 공세동 공동주택 세대수 합계는 6534세대입니다. 아파트 단지가 많아 천장에 물자국이 생기면 원인이 윗집 욕실인지, 난방 배관인지, 공용 배관인지부터 가려야 합니다.
• 사용승인 2016년 이후 건물이 38%입니다. 비교적 새 건물은 바닥 속에 매립된 난방·급수 배관에서 새는 경우가 있어, 겉으로 물이 보이지 않아 장비로 찾아야 합니다.
• 단독주택도 228동으로 공동주택 226동과 비슷한 수준입니다. 단독주택은 마당 수도 배관과 외부 계량기 쪽 누수도 함께 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인공세동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 수도를 전부 잠근 뒤 계량기 파이프 표시가 계속 돈다 → 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 방수를 의심합니다.
• 물을 안 써도 천장 얼룩이 커진다 → 급수·난방 배관을 먼저 점검합니다.

작업 순서공세동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기를 확인하고 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 구분합니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 물 흐름을 눈으로 확인합니다.
3. 누수 지점을 표시하고 사진을 남겨 아랫집과 윗집에 설명할 자료를 만듭니다.
4. 수리가 필요하면 공사 범위와 복구 방법을 따로 안내합니다.

비용공세동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통의 수와 확인해야 할 공간의 범위에 따라 달라집니다. 원인을 한 번에 좁힐수록 불필요한 철거가 줄어 전체 부담도 낮아집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.