과천 누수 탐지
아파트 위아래 세대, 새는 곳부터 찾습니다

천장에 물자국이 생겼는데 윗집도 아랫집도 원인을 모르겠다면 먼저 새는 지점을 찾아야 합니다. 과천은 공동주택이 많아 위아래 세대가 배관을 맞대고 있는 경우가 흔합니다.

건축물대장으로 본 과천과천 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 과천 주건축물 2960동 중 공동주택은 645동이고, 세대수 합계는 17406세대입니다. 래미안, 주공아파트처럼 층이 겹쳐 사는 단지가 많아 누수는 내 집만의 문제로 끝나지 않는 경우가 많습니다.
• 아랫집 천장에 물이 맺혀도 원인은 윗집 욕실 배수, 급수관, 난방 배관 중 어느 쪽일 수도 있습니다. 계통을 구분하지 않고 천장이나 바닥을 먼저 뜯으면 엉뚱한 곳을 철거하게 됩니다.
• 1996년 이전에 지어진 건물이 40%입니다. 오래된 건물은 급수·난방 배관의 이음부와 욕실 방수층이 약해졌을 수 있어, 눈에 보이는 얼룩 위치와 실제 누수 지점이 다른 경우가 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인과천 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 물을 모두 잠그고 수도 계량기를 확인하세요. 파이프가 계속 돈다면 급수 계통 누수입니다.
• 샤워나 세탁기를 쓴 직후에만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통을 의심하세요.
• 난방을 켠 뒤에만 얼룩이 커진다면 난방 배관 쪽을 먼저 봅니다.

작업 순서과천 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기와 사용 패턴을 확인해 급수, 온수, 난방, 배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 압력을 걸어 보거나 형광 시약을 흘려 물이 지나가는 경로를 확인합니다.
3. 내시경 카메라로 배관과 이음부 상태를 직접 보고 새는 지점을 특정합니다.
4. 위치와 원인을 사진과 함께 정리해 드립니다. 수리 범위와 아랫집 설명에 그대로 쓰실 수 있습니다.

비용과천 누수 탐지 비용

누수탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 건물 구조상 접근이 쉬운지에 따라 달라집니다. 계량기와 사용 패턴으로 범위를 먼저 줄이면 불필요한 검사를 줄일 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.