교동 하수구 역류
상가와 주택이 섞인 건물, 책임 구분이 중요합니다

교동 하수구역류는 우리 집 배관이 아니라 다른 곳의 물이 낮은 배수구로 올라오는 현상입니다. 어느 층, 어느 구간에서 시작됐는지가 처리와 책임을 가릅니다.

건축물대장으로 본 교동교동 하수구 역류, 왜 이 동네에서 생길까

• 교동은 단독주택 97동 외에 제2종근린생활시설 53동, 제1종근린생활시설 22동, 업무시설 12동, 숙박시설 10동이 함께 있습니다. 한 건물에 가게와 살림집이 섞이면 위층 물이 아래층 배수구로 넘치는 일이 생깁니다.
• 공동주택은 28동, 670세대입니다. 세대가 한 배관 라인을 나눠 쓰는 건물에서는 저층이나 지하 쪽 배수구가 먼저 넘칩니다.
• 인계동 2층 술집의 하수구역류로 1층 식당 천장에 누수가 생겼고, 배관 고압세척으로 해결한 기록이 있습니다. 위아래 층 영업장이 배관을 공유할 때 역류가 어떻게 번지는지 보여 줍니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인교동 하수구 역류 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 위층이나 옆 호실이 물을 쓸 때만 올라온다 → 공용 배관 문제일 가능성이 큽니다.
• 가장 낮은 층의 바닥 배수구에서만 물이 올라온다 → 건물 하단 배관이나 외부 배관을 의심하세요.
• 우리 집 물을 쓸 때만 올라온다 → 세대 안 배관 막힘일 수 있습니다.

작업 순서교동 하수구 역류, 이렇게 해결합니다

1. 역류 지점과 올라오는 시간대를 확인하고, 같은 라인을 쓰는 곳을 파악합니다.
2. 내시경으로 막힌 구간이 세대 안인지 공용인지 확인합니다.
3. 공용 구간은 고압세척이나 샤프트로 막힌 부분을 씻어내거나 뚫습니다.
4. 막힌 구간 위쪽부터 물을 흘려 역류가 멈췄는지 확인합니다.

비용교동 하수구 역류 비용

역류는 원인 구간이 공용인지 세대 내부인지에 따라 작업 범위와 비용 부담 주체가 달라집니다. 영업장이 얽힌 건물은 원인 위치를 사진으로 정리해 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.