구미동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점부터 찾습니다

구미동 누수는 어느 배관이 새는지 가리는 일이 먼저입니다. 공동주택이 441동, 세대수 합계가 14945세대라 위층 바닥과 아랫집 천장이 맞닿은 집이 많고, 물이 보이는 곳과 새는 곳이 다른 경우가 흔하기 때문입니다.

건축물대장으로 본 구미동구미동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 구미동 주건축물 973동 중 공동주택이 441동이고 세대수 합계는 14945세대입니다. 무지개마을, 까치마을, 하얀마을 같은 단지에서는 한 세대의 누수가 아랫집 천장 얼룩으로 먼저 드러나는 일이 많습니다.
• 사용승인 중앙값이 1996년이고 1996년 이전 건물이 63%입니다. 이런 건물은 급수관과 난방·온수 배관 연결부가 오래돼서, 새는 계통이 하나가 아닐 수 있습니다.
• 평균 지상층수가 5.2층으로 낮은 편입니다. 층수가 낮은 건물에서는 위층 욕실 바닥의 물이 곧바로 아래층 천장으로 내려오는 구조가 많아, 위층 욕실 배수와 방수층도 함께 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인구미동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠갔는데 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 계량기는 멈춰 있는데 천장이나 벽 얼룩이 커진다 → 온수·난방 또는 배수 계통을 봐야 합니다.
• 샤워하거나 세탁기를 돌린 뒤에만 아랫집 천장이 젖는다 → 욕실 바닥 방수층이나 배수 쪽 누수일 가능성이 큽니다.

작업 순서구미동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 상태와 물이 새는 시간대, 얼룩 위치를 먼저 확인합니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 나눠 하나씩 시험해 어느 계통인지 좁힙니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 새는 지점을 확인하고 위치를 표시합니다.
4. 발견한 지점을 사진으로 남기고, 공사 범위와 윗집·아랫집 확인에 쓸 설명을 드립니다.

비용구미동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 배관 접근이 쉬운지에 따라 달라집니다. 탐지 후 공사가 필요하면 위치를 확인한 뒤 따로 견적을 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.