귀인동 누수 탐지
위아래 세대 사이, 새는 지점부터 찾습니다

귀인동 누수 상담은 '어디서 새는지'를 모르는 상태에서 시작하는 경우가 많습니다. 평균 7.1층 건물이 많은 동네라 천장에 물이 맺혀도 원인은 위층 어딘가에 있을 수 있어, 공사 전에 지점을 정확히 찾는 일이 먼저입니다.

건축물대장으로 본 귀인동귀인동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 귀인동 주건축물 776동 가운데 공동주택이 232동이고, 공동주택 세대수 합계는 17423세대입니다. 위아래 세대가 바닥과 천장을 맞대고 있어서 한 집의 누수가 아랫집 천장 얼룩으로 먼저 나타나는 일이 흔합니다.
• 평균 지상층수는 7.1층입니다. 층수가 높을수록 물이 배관과 슬래브를 타고 번진 뒤에 나타나므로, 젖은 자리와 새는 자리가 다를 수 있습니다. 젖은 자리만 보고 뜯으면 엉뚱한 곳을 열게 됩니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 64%입니다. 오래된 건물은 급수관, 온수관, 난방 배관이 벽과 바닥에 묻혀 있는 구간이 많아 눈으로 확인하기 어렵습니다. 장비로 계통을 하나씩 가려내는 진단이 필요합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인귀인동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 모든 수도를 잠그고 계량기 파이프가 계속 도는지 봅니다. 돈다면 급수 쪽 누수 가능성이 큽니다.
• 계량기는 멈췄는데 아랫집 천장이 샤워나 세탁 뒤에만 젖는다면 배수 쪽이나 욕실 방수 문제일 가능성이 큽니다.
• 보일러 압력이 자주 내려가거나 바닥 한쪽만 습하다면 난방 배관을 의심해 보세요.

작업 순서귀인동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 수압 점검으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 쪽인지 먼저 가립니다.
2. 의심 구간에 청음 장비와 가스·열화상 점검을 해서 후보 지점을 좁힙니다.
3. 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 번지는 경로를 보고, 필요하면 내시경으로 배관 안을 확인합니다.
4. 찾은 지점을 사진과 함께 정리해 드립니다. 아랫집과 이야기하거나 수리 방법을 정할 때 쓰실 수 있습니다.

비용귀인동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 확인해야 하는 세대가 한 곳인지 위아래 여러 곳인지에 따라 달라집니다. 현장을 보고 범위를 정한 뒤 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.