금천 시흥동 누수 탐지
계량기부터 확인하는 노후 건물 누수 진단

금천 시흥동은 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 71%입니다. 배관이 오래된 동네일수록 어디서 새는지부터 정확히 가려야 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

건축물대장으로 본 금천 시흥동금천 시흥동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물 6513동 가운데 71%가 1996년 이전 건물이고, 사용승인 중앙값은 1990년입니다. 급수관·온수관·난방 배관이 벽과 바닥에 묻힌 지 오래된 건물이 많다는 뜻입니다.
• 평균 지상층수는 3.2층이고 단독주택이 3684동입니다. 저층 주택에서는 배관이 벽과 슬래브를 타고 이동해, 아랫집 천장 얼룩 바로 위에서 새지 않는 경우도 있습니다.
• 공동주택은 1585동, 30837세대입니다. 벽산아파트·남서울힐스테이트·럭키남서울아파트·삼익아파트·무지개아파트 같은 단지에서는 윗집 배관, 배관 샤프트, 우리 집 안쪽 중 어디가 원인인지 먼저 나눠 봐야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인금천 시흥동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 계통 누수입니다.
• 온수만 쓰지 않는데 보일러 압력이 자꾸 내려간다 → 온수·난방 계통을 의심합니다.
• 샤워나 세탁기 사용 직후에만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통입니다.

작업 순서금천 시흥동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 움직임으로 급수 누수 여부를 먼저 확인합니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 분리해 어느 계통인지 좁힙니다.
3. 배수 쪽은 형광 시약을 흘리고 내시경을 넣어 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
4. 위치를 표시하고 사진으로 남겨, 공사가 필요한지와 범위를 따로 안내합니다.

비용금천 시흥동 누수 탐지 비용

새는 계통이 몇 개인지, 배관이 벽·바닥 속 어디에 묻혀 있는지에 따라 달라집니다. 탐지와 수리는 나누어 안내하니 위치를 먼저 확인하신 뒤 결정하셔도 됩니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.