남사 누수 공사
찾은 누수, 범위를 정해 고칩니다

누수공사는 탐지로 찾은 누수를 부분 수리로 끝낼지, 배관을 교체할지 정하는 단계입니다. 남사는 1996년 이전 건물이 22%, 2016년 이후 건물이 31%라 건물 연식에 따라 공사 범위가 달라집니다.

건축물대장으로 본 남사남사 누수 공사, 왜 이 동네에서 생길까

• 1996년 이전 건물이 22%입니다. 오래된 배관은 한 곳을 고쳐도 다른 이음부가 이어서 새기 쉬워, 구간 전체 교체를 함께 견적합니다.
• 2016년 이후 건물이 31%이고 사용승인 중앙값은 2007년입니다. 비교적 새 배관은 이음부 한 곳을 고치는 부분 수리로 끝나는 경우가 많습니다.
• 공동주택이 7,076세대입니다. 아파트나 빌라에서는 윗집 공사 중 아랫집 천장 피해가 생기기 쉬워, 사진·견적서·탐지 결과 같은 서류가 중요합니다. 단독주택 1,700동은 바닥 난방과 마당 배관의 철거 범위가 주요 쟁점입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인남사 누수 공사 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 공사 전에 누수 위치가 표시된 탐지 결과(사진·위치)가 있는지 확인하세요.
• 부분 수리와 교체 견적이 나뉘어 있는지 물어보세요. 어느 쪽으로 가는지 이유를 들어야 합니다.
• 철거할 타일이나 벽이 어디까지인지, 복구 마감재를 맞출 수 있는지 미리 정해 두세요.

작업 순서남사 누수 공사, 이렇게 해결합니다

1. 탐지 결과를 바탕으로 철거 위치를 정하고 아랫집과 일정을 조율합니다.
2. 새는 부분을 수리하거나 배관 구간을 교체합니다.
3. 물을 채워 수압과 누수 여부를 시험합니다.
4. 방수 처리와 바닥·벽 복구를 하고 아랫집 피해 서류를 정리합니다.

비용남사 누수 공사 비용

비용은 수리 범위(부분인지 교체인지), 철거해야 하는 면적, 복구 마감재 수준으로 정해집니다. 아랫집 피해 보상은 별도이므로 견적서에 구분해 적어 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.