남양 누수 탐지
세대 많은 단지, 새는 지점부터 찾습니다

남양 누수탐지는 어느 계통에서 새는지 가리는 일이 먼저입니다. 공동주택 449동에 22,785세대가 사는 동네라 아랫집 천장 얼룩의 원인이 윗집인지 공용 배관인지부터 따져야 합니다.

건축물대장으로 본 남양남양 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 남양의 공동주택은 449동이고 세대수 합계는 22,785세대입니다. 동 수에 비해 세대가 매우 많아 남양뉴타운LH20단지아파트, 남양뉴타운엘에이치10단지 같은 단지에서는 한 세로 배관에 여러 세대가 물려 있습니다.
• 단독주택은 3,282동으로 가장 많고 평균 지상층수는 2.1층입니다. 저층 단독주택은 천장 누수보다 마당과 바닥 아래 급수관, 보일러 난방 배관이 새는 경우를 먼저 의심해야 합니다.
• 사용승인 중앙값이 2012년이고 2016년 이후 건물이 37%입니다. 비교적 새 건물이 많아 배관 전체가 낡아서 새기보다 이음부나 시공 접합부 한 곳이 새는 경우를 염두에 두고 찾습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인남양 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안의 물을 모두 잠그고 수도 계량기를 봅니다. 파이프가 계속 돌면 급수 계통 누수입니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖으면 배수 계통을 의심합니다.
• 수도·가스·전기를 쓰지 않는데도 바닥 한 곳만 따뜻하거나 축축하면 난방·온수 배관 누수 가능성이 큽니다.

작업 순서남양 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 물 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 좁힙니다.
2. 청음 장비와 열화상으로 의심 구간을 압축합니다.
3. 배수 계통이 의심되면 형광 시약을 흘려보내고 내시경으로 연결부를 확인합니다.
4. 찾은 지점을 사진과 함께 정리해 윗집·아랫집·관리사무소에 전달할 수 있게 합니다.

비용남양 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 그리고 바닥·벽을 열지 않고 장비로 확인이 가능한지에 따라 달라집니다. 원인 지점을 사진으로 남겨 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.