단대동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점부터 찾습니다

단대동은 공동주택이 281동, 세대수 합계가 5218세대인 동네라 위아래 세대가 바닥과 천장을 맞대고 삽니다. 천장에 물자국이 생기면 어느 집, 어느 배관에서 새는지부터 가려야 합니다.

건축물대장으로 본 단대동단대동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 단대동 주건축물 738동 가운데 공동주택이 281동, 세대수 합계가 5218세대입니다. 천장 누수는 윗집 바닥 속 배관이 원인인 경우가 많아, 아랫집 피해를 확인하면 윗집 배관을 같이 봐야 합니다.
• 사용승인 중앙값이 1994년이고 1996년 이전 건물이 67%입니다. 이 시기 건물은 온수·난방 배관이 바닥 콘크리트 안에 묻혀 있는 경우가 많아, 겉으로 물이 보이지 않아도 배관 안쪽에서 조금씩 샐 수 있습니다.
• 단독·다가구 주택도 277동이고 평균 지상층수가 3.9층입니다. 층수가 낮은 건물은 한 층 배관이 아래층 천장 위를 지나가는 구조라, 새는 계통을 먼저 나눠야 원인 위치를 빨리 좁힙니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인단대동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 파이프 표시가 도는지 보세요. 돈다면 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 온수만 켰을 때 계량기가 돌거나 바닥 일부만 유난히 따뜻하다면 온수·난방 배관을 의심해 보세요.
• 샤워나 세탁기 배수 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통입니다. 평소에는 멀쩡하다는 점이 단서입니다.

작업 순서단대동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기와 압력 변화를 보며 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 나눕니다.
2. 의심 계통에 압력을 걸고 소리와 장비로 새는 구간을 좁힙니다.
3. 배수 쪽은 형광 시약을 흘려보내고 내시경으로 이음부를 직접 확인합니다.
4. 누수 위치를 사진과 함께 정리하고, 아랫집 천장 얼룩과 원인이 맞는지 대조해 설명드립니다.

비용단대동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 아랫집 확인이 필요한지에 따라 달라집니다. 계량기 확인만으로 계통이 좁혀지면 작업 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.