대야미동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점부터 찾습니다

대야미동 누수탐지는 물이 어디서 새는지 가려내는 진단이 먼저입니다. 공동주택이 많은 동네라 위아래 세대가 맞닿아 있어, 얼룩이 보이는 자리와 실제 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.

건축물대장으로 본 대야미동대야미동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 대야미동 주건축물 370동 가운데 공동주택이 151동이고, 세대수 합계는 3209세대입니다. 위층 바닥과 아랫집 천장이 붙어 있는 구조라, 천장 누수는 위층 배관인지 같은 세대 안 다른 계통인지 가리는 과정이 필요합니다.
• 평균 지상층수는 4.1층입니다. 저층 건물에서는 위층 욕실 바닥 방수나 배수 이음부에서 샌 물이 바로 아랫집 천장으로 내려오는 경우가 많습니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 29%입니다. 이런 건물은 급수·온수·난방 배관이 오래돼 이음부와 연결부가 약해졌을 수 있고, 2016년 이후 건물(17%)은 시공 접합부나 설비 연결부를 먼저 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인대야미동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 수도 계량기의 작은 바늘이 도는지 보세요. 돌면 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 온수만 쓸 때, 난방만 켰을 때 얼룩이 커지는지 따로 확인해 보세요. 계통을 좁히는 데 도움이 됩니다.
• 아랫집 천장 얼룩이 물을 쓴 직후에 번지는지, 비 온 뒤에 번지는지 시간대를 메모해 두세요.

작업 순서대야미동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 압력 변화를 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣어 물길을 확인하고, 필요하면 내시경으로 배관 안쪽을 봅니다.
3. 아랫집 천장 쪽과 위층 바닥 쪽을 함께 보며 새는 지점을 표시합니다.
4. 찾은 위치와 원인을 사진으로 정리해 드립니다. 이 자료가 이후 공사 범위와 아랫집 협의의 근거가 됩니다.

비용대야미동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 확인해야 할 구간이 얼마나 넓은지에 따라 달라집니다. 계량기 확인 결과를 미리 알려 주시면 범위를 줄이는 데 도움이 됩니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.