동안구 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 위치부터 확인합니다

동안구는 공동주택이 2,628동이고 평균 지상층수가 5.6층입니다. 위아래 집이 배관을 맞대고 있어, 천장에 물이 맺혀도 어느 집 어느 배관에서 새는지 가려내는 일이 먼저입니다.

건축물대장으로 본 동안구동안구 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 동안구 주건축물 7,949동 중 공동주택이 2,628동이고 세대수 합계는 114,504세대입니다. 아파트에서는 위층 욕실 바닥 아래 배관이 아랫집 천장 안쪽으로 지나가는 구조가 흔해, 천장 얼룩의 원인이 윗집에 있는 경우가 많습니다.
• 건물의 62%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 초원아파트, 샛별아파트, 목련아파트, 공작아파트, 무궁화아파트처럼 오래된 단지 이름이 나오는 지역이라, 급수관과 난방 배관의 이음부 노후를 의심해 볼 만합니다.
• 평균 5.6층이면 여러 층이 같은 배관 샤프트를 씁니다. 누수 지점이 천장 얼룩 바로 위가 아니라 옆 라인이나 윗층 벽 속일 수 있어, 눈에 보이는 자리만 보고 판단하지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인동안구 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 파란 별(누수 표시) 이 도는지 보세요. 돌면 급수 계통입니다.
• 물을 쓰지 않는 시간에도 얼룩이 커지면 급수·난방 쪽입니다. 샤워나 세탁 후에만 젖으면 배수 쪽입니다.
• 보일러 압력이 자꾸 내려가면 난방 배관을 먼저 의심하세요.

작업 순서동안구 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 보일러 압력으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 구분합니다.
2. 의심 구간에 압력을 걸어 보고, 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 번지는 경로를 확인합니다.
3. 벽과 바닥 안쪽은 내시경과 장비로 지점을 좁히고, 불필요한 철거는 피합니다.
4. 찾은 위치를 사진과 함께 정리해 드립니다. 아랫집과 원인을 이야기할 때 그대로 쓰실 수 있습니다.

비용동안구 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 벽·바닥 속 배관까지 확인해야 하는지에 따라 달라집니다. 계량기 확인만으로 범위가 좁혀지면 작업이 짧아집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.