매산동 누수 탐지
오래된 건물, 새는 지점부터 찾습니다

매산동 누수는 '어디서 새는지'를 모르는 채로 공사부터 하면 비용만 늘어납니다. 건물 노후도가 높은 동네라, 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 가리는 일이 먼저입니다.

건축물대장으로 본 매산동매산동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 매산동 건물 1,411동 가운데 68%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 사용승인 중앙값이 1987년이라, 오래된 배관과 이음부가 많은 편입니다.
• 공동주택은 148동, 세대수 합계는 3,235세대입니다. 대한대우아파트·KCC파크타운·매산아파트·교보타운·우리하이빌처럼 위아래 집이 붙어 있는 단지에서는 아랫집 천장 얼룩이 윗집 어느 배관에서 왔는지 가리는 일이 중요합니다.
• 단독주택이 644동으로 가장 많고 평균 지상 3.0층입니다. 이런 건물은 바닥 난방 배관이나 마당 쪽 급수관이 새도 겉으로 드러나지 않고 수도요금으로 먼저 나타나는 경우가 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인매산동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 눈금이나 파이럿이 도는지 봅니다. 돌고 있다면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 온수만 쓸 때 계량기가 도는지 따로 확인합니다. 온수 쪽만 돈다면 온수 배관을 먼저 봅니다.
• 아랫집 얼룩이 샤워 직후에 커지는지, 비 온 뒤에 커지는지 구분해 기록합니다.

작업 순서매산동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 각 계통을 하나씩 잠가 가며 어느 계통이 새는지 먼저 좁힙니다.
2. 청음 장비와 열화상으로 의심 구간을 줄입니다. 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 번지는 곳을 확인합니다.
3. 필요하면 내시경으로 배관 안쪽을 보고, 벽·바닥을 뜯기 전에 위치를 표시합니다.
4. 원인 지점 사진과 계통을 정리해 드려 공사 범위와 아랫집 설명에 쓸 수 있게 합니다.

비용매산동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 건물 구조와 의심 계통이 몇 개인지에 따라 달라집니다. 계량기 확인 결과를 미리 알려 주시면 범위를 줄일 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.