물왕동 누수 탐지
낮은 건물, 계량기부터 확인합니다

물왕동은 평균 지상층수가 1.7층인 낮은 건물 위주 동네입니다. 이런 곳의 누수는 천장 얼룩보다 바닥 아래나 벽 속 배관에서 시작하는 경우가 많아, 먼저 어느 계통에서 새는지 구분합니다.

건축물대장으로 본 물왕동물왕동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 물왕동 주건축물은 216동이고, 제1종·제2종 근린생활시설이 합쳐 151동입니다. 상가·사무실·작은 점포 건물이 많아, 영업 시간 외에 수도 계량기가 돌아가는지 확인하는 것이 첫 단계가 됩니다.
• 평균 1.7층이라 위아래 세대가 맞닿는 구조는 많지 않습니다. 다만 1층 점포 위에 2층 공간이 얹힌 건물에서는 아랫집 천장 누수가 생길 수 있어, 위층 배관인지 지붕·외벽 물인지 먼저 가립니다.
• 사용승인 중앙값이 2009년이고 2016년 이후 건물도 20%입니다. 비교적 새 건물은 매립 배관 이음부나 난방 분배기 주변을 먼저 보고, 1996년 이전 건물(10%)은 오래된 급수 배관 부식을 함께 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인물왕동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 파이프 표시가 도는지 보세요. 돌면 급수 계통 누수입니다.
• 온수만 틀었을 때 계량기가 도는지 따로 확인해 보세요. 온수·난방 쪽 가능성이 커집니다.
• 얼룩이 비 온 뒤에만 커지면 배관이 아니라 외부 침투일 수 있습니다. 비가 없는 날과 비교해 보세요.

작업 순서물왕동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 수압을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 청음 장비와 열화상으로 의심 구간의 소리와 온도 차이를 확인합니다.
3. 필요하면 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
4. 누수 위치와 원인을 사진으로 남기고, 공사 범위를 따로 안내합니다.

비용물왕동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 바닥이나 벽을 열지 않고 확인할 수 있는지에 따라 달라집니다. 원인이 한 번에 좁혀지면 작업 시간도 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.