반월동 누수 탐지
계량기부터 확인하는 누수 지점 진단

반월동 누수탐지는 물이 어디서 새는지 정확한 지점을 찾는 일입니다. 공동주택 세대수가 많은 동네라, 아랫집 천장 얼룩이 위층 어느 계통에서 왔는지 가리는 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 반월동반월동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 반월동에는 공동주택이 1549동, 세대수 합계가 118099세대입니다. 평균 지상층수가 6.4층이라 위아래 세대가 배관과 바닥을 맞대고 사는 구조가 흔합니다. 천장 누수는 윗집 욕실 방수나 배관에서 시작되는 경우가 많습니다.
• 사용승인 중앙값이 2015년이고 2016년 이후 건물이 40%입니다. 비교적 새 건물이 많아서 배관이 낡아 터졌다기보다 이음부, 욕실 방수층, 보일러 난방 배관의 접합부 같은 부분을 먼저 의심합니다.
• 1996년 이전 건물은 5%로 많지 않습니다. 대신 이런 건물과 단독주택 3791동은 마당 쪽 급수관이 땅속으로 지나가는 경우가 있어, 계량기 확인을 먼저 하고 지하 배관까지 범위를 넓혀 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인반월동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기를 봅니다. 숫자나 별이 움직이면 급수 쪽 누수입니다.
• 수도는 멈췄는데 보일러 압력이 떨어진다면 난방·온수 배관을 확인해야 합니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수나 욕실 방수 쪽이 원인일 가능성이 큽니다.

작업 순서반월동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 압력 변화를 보고 급수, 온수, 난방, 배수 중 어느 계통인지 먼저 구분합니다.
2. 의심 구간의 물을 멈춘 상태에서 압력 시험을 해 계통을 하나씩 좁힙니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘리고 내시경을 넣어 새는 자리를 눈으로 확인합니다.
4. 찾은 지점은 사진으로 남기고, 철거 범위를 줄일 수 있는 수리 방법을 안내합니다.

비용반월동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 점검할 계통이 몇 개인지, 벽과 바닥 안쪽 배관까지 봐야 하는지에 따라 달라집니다. 현장 확인 뒤 범위를 정하고 안내해 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.