방배동 누수 탐지
계량기 확인부터 시작하는 누수 진단

방배동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지부터 가려내는 일입니다. 공동주택이 많은 동네라 아랫집 천장 얼룩이 시작점인 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 방배동방배동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 방배동 주건축물 5259동 가운데 공동주택이 1903동이고 세대수 합계는 28341세대입니다. 위아래 세대가 바닥 하나를 사이에 두고 붙어 있어, 아랫집 천장에 물이 맺히면 윗집 어디서 샌 것인지 가려야 합니다.
• 건물의 50%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 오래된 건물은 급수관과 난방 배관이 벽·바닥 속에서 낡아 있을 수 있어, 눈에 보이는 얼룩과 실제 누수 지점이 떨어져 있기도 합니다.
• 단독주택도 1764동이고 평균 지상층수는 4.2층입니다. 층이 낮은 다세대 건물은 한 배관이 여러 층을 지나는 경우가 있어, 계통별로 나눠 확인해야 범위를 좁힐 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인방배동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 모든 물을 잠그고 수도 계량기의 파란 표시가 도는지 봅니다. 돌면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통, 쓰지 않아도 젖는다면 급수·난방 계통을 먼저 의심합니다.
• 비가 온 뒤에만 얼룩이 커진다면 배관이 아니라 외벽이나 창호 쪽 문제일 수 있습니다.

작업 순서방배동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 쪽인지 먼저 나눕니다.
2. 의심 구간에 압력을 걸어 보고, 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 새는 자리를 확인합니다.
3. 벽과 바닥 속은 내시경으로 들여다보고 필요한 부분만 최소로 확인합니다.
4. 아랫집 천장 상태와 대조해 원인이 우리 집인지 다른 곳인지 정리해 알려 드립니다.

비용방배동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 배관에 접근하기 쉬운지에 따라 달라집니다. 계량기 확인만으로 범위가 좁혀지면 작업이 짧아집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.