방이동 하수구 역류
배수구로 물이 올라올 때, 책임 구간부터

방이동 하수구역류는 우리 집 배수구가 막힌 게 아니라, 더 아래쪽 배관의 물이 되돌아 올라오는 현상일 수 있습니다. 공용 배관인지 세대 배관인지 구분하는 일이 먼저입니다.

건축물대장으로 본 방이동방이동 하수구 역류, 왜 이 동네에서 생길까

• 방이동은 공동주택이 1,247동이고 세대 수 합계가 18,960세대입니다. 올림픽선수기자촌아파트, 코오롱아파트, 대림가락아파트, 잠실3차(방이동), 올림픽베어스타운 같은 단지에서는 여러 세대의 배수가 같은 공용 배관으로 모입니다.
• 평균 지상층수가 5.3층입니다. 이런 중저층 건물에서는 위층 배수가 아래로 내려가다 막히면 가장 낮은 층의 배수구로 물이 올라올 수 있습니다.
• 1996년 이전 건물이 46%라서, 오래된 건물은 공용 배관 아래쪽에 슬러지가 쌓였을 가능성도 함께 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인방이동 하수구 역류 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 욕실 바닥, 싱크대, 세면대에서 동시에 올라온다 → 한 곳이 아니라 공용 배관 쪽을 의심해야 합니다.
• 위층이나 같은 라인 이웃도 같은 증상이다 → 관리사무소나 건물주에게 같이 알리세요.
• 비가 온 뒤 베란다나 외부 배수구에서만 올라온다 → 우수관 쪽 막힘을 확인해야 합니다.

작업 순서방이동 하수구 역류, 이렇게 해결합니다

1. 역류가 어느 배수구에서 생기는지, 다른 세대도 같은지 확인합니다.
2. 내시경으로 세대 안 배관과 공용 구간 중 어디서 막혔는지 찾습니다.
3. 막힌 구간에 맞는 장비(샤프트, PTO 고압세척 등)로 뚫습니다.
4. 물을 내려 보내며 역류가 멈췄는지, 누수는 없는지 확인합니다.

비용방이동 하수구 역류 비용

역류는 세대 안 구간인지 공용 구간인지에 따라 비용 부담 주체가 달라집니다. 원인 구간을 사진으로 남겨 드리니 관리사무소나 건물주와 협의할 때 근거로 쓰실 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.