부산동 누수 탐지
위아래 세대 천장 누수, 지점부터 찾습니다

부산동 누수탐지는 어느 배관이 새는지 가려내는 일이 먼저입니다. 공동주택 97동에 7,587세대가 살고 평균 지상층수도 6.5층이라, 천장 얼룩의 원인이 윗집인지 건물 공용 배관인지부터 따져야 하는 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 부산동부산동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 부산동 주건축물 323동 중 공동주택이 97동이고 세대수 합계는 7,587세대입니다. 세대가 촘촘히 겹쳐 있어 한 곳의 누수가 아랫집 천장 얼룩으로 번지기 쉽습니다.
• 평균 지상층수가 6.5층이라 중층 건물이 많습니다. 천장에 물이 맺힌 집과 실제로 새는 집이 한두 층 떨어져 있을 수 있어, 물이 번진 길을 거슬러 올라가며 확인해야 합니다.
• 건물의 35%는 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 이런 건물은 급수관과 난방 배관의 이음부와 부식 구간을 의심해 볼 만합니다. 단독주택 103동은 마당과 벽 속에 묻힌 배관까지 함께 봅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인부산동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠갔는데 계량기 파동 표시가 계속 돈다 → 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁을 할 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 바닥 방수가 원인일 수 있습니다.
• 보일러 압력이 자주 떨어지고 바닥 일부만 따뜻하거나 축축하다 → 난방 배관 점검이 필요합니다.

작업 순서부산동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기와 보일러 압력으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 압력을 걸어 보고 누수 소리를 청음 장비로 확인합니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘려 보내고 내시경으로 이음부를 직접 확인합니다.
4. 새는 위치와 원인 사진을 정리해 드립니다. 아랫집과 윗집 사이 원인을 가릴 때 쓸 수 있습니다.

비용부산동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지와 확인해야 하는 세대 범위에 따라 달라집니다. 천장·바닥을 열기 전에 비파괴 방식으로 위치부터 좁혀 불필요한 철거를 줄입니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.