비산동 누수 탐지
공동주택 많은 동네, 새는 계통부터 가립니다

비산동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지 계통을 가리는 일부터 시작합니다. 건축물 1529동 중 공동주택이 627동, 세대수 합계가 31393세대라 위아래 세대의 배관이 서로 얽혀 있는 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 비산동비산동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 공동주택이 627동(41%)이고 평균 지상층수는 6.2층입니다. 여러 층이 같은 배관 라인을 나눠 쓰기 때문에, 아랫집 천장의 물자국이 바로 윗집 욕실 탓이라고 단정하기 어렵습니다.
• 사용승인 중앙값이 1992년이고 1996년 이전 건물이 62%입니다. 급수·온수·난방 배관이 오래된 건물이 많아, 배수관뿐 아니라 압력이 걸리는 배관도 함께 의심해야 합니다.
• 2016년 이후 지은 건물은 13%입니다. 샛별아파트, 관악아파트, 은하수아파트 같은 단지가 있는 동네라 세대 단위 진단과 관리사무소 협조를 함께 준비하는 편이 좋습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인비산동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 파란 별(파일럿)이 도는지 보세요. 돈다면 급수 계통 누수입니다.
• 보일러 압력이 며칠 사이 계속 내려가면 난방 배관을 의심합니다.
• 샤워나 변기 사용 직후에만 천장이 젖는다면 배수 계통입니다. 젖는 시각을 메모해 두세요.

작업 순서비산동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 보일러 압력을 확인해 급수·난방 계통의 누수 여부를 먼저 가립니다.
2. 계통별로 배관을 나눠 압력을 걸어 보며 어느 계통인지 좁힙니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘려 번지는 경로를 보고, 배관 안쪽은 내시경으로 확인합니다.
4. 새는 지점을 표시하고 사진으로 남겨, 수리 범위를 설명드립니다.

비용비산동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통의 수와 배관까지 접근하기 쉬운 정도에 따라 달라집니다. 계량기 확인만으로 계통이 좁혀지면 작업 범위도 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.