사동 누수 탐지
위아래 집 얽힌 단지, 새는 곳부터 찾습니다

사동 누수는 '어디서 새는지'를 가리는 일이 먼저입니다. 공동주택이 1,575동이라 위아래 집이 배관을 맞대고 있어, 아랫집 천장의 물자국만 보고는 원인을 알기 어렵습니다.

건축물대장으로 본 사동사동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 사동 건물 4,111동 가운데 공동주택이 1,575동이고, 세대수 합계는 34,386세대입니다. 그랑시티자이·푸른마을·본오아파트 같은 단지에서는 한 세대의 누수가 아랫집 천장으로 바로 드러납니다.
• 평균 지상층수는 4.5층입니다. 저층 건물이 많아 위층 욕실 바닥 배관과 아랫집 천장이 가깝고, 작은 누수도 얼룩으로 비교적 빨리 나타납니다.
• 사용승인 중앙값이 2002년이고 1996년 이전 건물이 25%입니다. 건물 연식이 다양해서 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통에서 새는지 먼저 나눠 봐야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인사동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수나 온수 배관 누수 가능성이 큽니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 욕실·주방 배수 계통을 먼저 봅니다.
• 보일러 압력이 자꾸 떨어지고 바닥이 따뜻하다 못해 축축하다 → 난방 배관을 의심합니다.

작업 순서사동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 보일러 압력을 확인해 급수·온수·난방 중 의심 계통을 좁힙니다.
2. 계통별로 배관을 나누고 압력을 걸어 새는 계통을 확정합니다.
3. 배수 쪽은 형광 시약을 흘리고 내시경을 넣어 흘러나오는 지점을 찾습니다.
4. 누수 지점을 사진으로 남기고, 아랫집 천장 원인이 맞는지 설명해 드립니다.

비용사동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 가려야 할 계통이 몇 개인지, 벽과 바닥을 열지 않고 확인되는지에 따라 달라집니다. 탐지 뒤 수리가 필요하면 공사 범위와 비용은 따로 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.