서정동 누수 탐지
오래된 배관, 새는 지점부터 찾습니다

서정동 누수는 물이 보이는 자리와 실제로 새는 자리가 다른 경우가 많습니다. 건물 64%가 1996년 이전에 지어져 배관이 오래됐기 때문에, 수리 전에 계통별로 좁혀 가는 진단이 먼저입니다.

건축물대장으로 본 서정동서정동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 서정동 주건축물 4242동 가운데 1996년 이전 사용승인 건물이 64%입니다. 사용승인 중앙값도 1992년이라, 벽·바닥 속 급수관과 난방 배관의 이음부가 낡았을 가능성을 염두에 두고 봅니다.
• 공동주택은 928동, 15025세대입니다. 힐스테이트, 금호타운(서정마을), 동산·세경·주공아파트처럼 세대가 위아래로 맞닿은 단지에서는 아랫집 천장 얼룩이 윗집 어느 배관에서 왔는지 가리는 일이 핵심입니다.
• 단독주택은 2232동이고 평균 지상 2.6층입니다. 1층 천장이나 보일러실 주변이 젖었을 때 2층 욕실, 옥상 방수, 난방 배관 중 어디가 원인인지 구분해야 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인서정동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 물을 모두 잠그고 수도 계량기 파이프를 확인합니다. 그래도 계량기가 돌면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통입니다.
• 물을 안 써도 바닥이 따뜻하게 젖거나 보일러 압력이 자꾸 떨어진다 → 온수·난방 배관을 의심하세요.

작업 순서서정동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 압력을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 청음 장비와 가스·열화상 점검을 적용해 범위를 줄입니다.
3. 필요하면 형광 시약을 흘리거나 내시경을 넣어 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
4. 확인한 위치와 원인을 사진으로 정리해 드려 철거 범위와 수리 방법을 정하는 근거로 씁니다.

비용서정동 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 벽·바닥 속 배관이어서 장비를 얼마나 써야 하는지에 따라 달라집니다. 진단만으로 원인이 가려지면 불필요한 철거 비용을 아낄 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.