성남 정자동 누수 탐지
아랫집 천장 물, 계통부터 가립니다

성남 정자동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지 계통을 나눠 지점을 좁히는 일부터 시작합니다. 건물의 68%가 1996년 이전 사용승인 건물이고 공동주택은 24,114세대라, 위아래 세대 사이에서 원인을 가려야 하는 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 성남 정자동성남 정자동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 성남 정자동 건물 1,614동 가운데 68%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 오래된 급수관과 난방관은 이음부에서 새는 경우가 있어 그 부분을 먼저 봅니다.
• 공동주택이 384동, 24,114세대입니다. 한솔마을, 정든마을, 상록마을, 파크뷰 같은 단지에서는 윗집 바닥 배관의 누수가 아랫집 천장 얼룩으로 나타날 수 있습니다. 어느 집, 어느 계통에서 새는지가 가장 먼저 풀어야 할 문제입니다.
• 단독주택도 937동입니다. 이런 집은 마당 쪽 급수관, 보일러 온수·난방 배관까지 점검 범위에 넣어야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인성남 정자동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 수도 계량기가 계속 돈다 → 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 난방을 켰을 때만 바닥이 젖거나 보일러 압력이 떨어진다 → 난방·온수 배관을 의심합니다.
• 욕실을 쓴 뒤에만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 방수 쪽 문제입니다.

작업 순서성남 정자동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기로 급수 계통 누수 여부를 먼저 확인합니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 분리해 어느 계통에서 새는지 좁힙니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
4. 누수 위치를 표시하고 사진으로 원인을 설명해 드립니다. 이 사진은 아랫집이나 관리사무소에 전달할 때도 쓸 수 있습니다.

비용성남 정자동 누수 탐지 비용

점검 비용은 확인할 계통의 수, 천장·바닥 접근 난이도, 건물 구조에 따라 달라집니다. 현장에서 계량기와 증상을 먼저 보고 범위를 말씀드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.