송동 누수 공사
찾은 누수, 부분 수리냐 교체냐 정합니다

누수 지점이 확인되면 다음은 어디까지 고칠지 정하는 일입니다. 송동은 신축 비중이 높아 부분 수리로 끝나는 경우를 먼저 검토하되, 아랫집 피해 처리까지 같이 챙깁니다.

건축물대장으로 본 송동송동 누수 공사, 왜 이 동네에서 생길까

• 건물의 90%가 2016년 이후 사용승인을 받았습니다. 배관 전체를 갈아야 하는 노후 건물은 드물어서, 이음부나 연결 부속만 교체하는 부분 수리로 해결될 수 있는지부터 따져 봅니다.
• 공동주택 세대수 합계가 3913세대입니다. 누수 공사가 아랫집 천장 피해와 이어지는 경우가 많아서, 공사 전에 피해 사진과 보험 가입 여부를 확인하고 공사 내용을 문서로 남겨 두는 것이 중요합니다.
• 송동에는 단독주택이 117동 있습니다. 단독주택은 마당이나 외부 구간 배관이 새는 경우 바닥 굴착이 필요해서, 아파트와는 철거·복구 범위와 순서가 다릅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인송동 누수 공사 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 누수 위치와 계통이 확정됐는지 확인하세요. 지점이 불확실한 상태로 철거부터 하면 범위가 커집니다.
• 아랫집 천장 피해를 사진으로 남기고, 가입한 주택 보험의 배상 책임 특약이 있는지 확인하세요.
• 입주한 지 오래되지 않았다면 시공사나 관리사무소에 하자보수 대상인지 먼저 문의하세요.

작업 순서송동 누수 공사, 이렇게 해결합니다

1. 진단 결과를 바탕으로 부분 수리와 구간 교체 중 범위를 정하고 철거 범위를 최소로 표시합니다.
2. 마감재를 철거하고 새는 부위를 수리하거나 배관을 교체합니다.
3. 복구 전에 수압 시험이나 물 채움 시험으로 더 새지 않는지 확인합니다.
4. 방수와 타일, 마감을 복구하고 아랫집 천장 상태를 다시 확인합니다.

비용송동 누수 공사 비용

비용은 부분 수리인지 구간 교체인지, 철거·복구할 면적이 얼마인지, 방수 재시공이 필요한지에 따라 달라집니다. 공사 기간도 범위에 따라 다르므로 견적 때 일정을 함께 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.