송탄동 하수구 역류
물이 올라올 때, 공용 배관과 책임 구분

송탄동 하수구역류는 우리 집 배수구가 막힌 것이 아니라, 다른 곳에서 내려온 물이 막힌 지점에서 되올라오는 현상입니다. 어디까지가 우리 집 배관이고 어디부터 공용인지 먼저 가려야 합니다.

건축물대장으로 본 송탄동송탄동 하수구 역류, 왜 이 동네에서 생길까

• 송탄동 공동주택은 458동, 세대 수로는 11,970세대입니다. 아주아파트, 삼익아파트, 건영아파트, 미주2차아파트, 라이프아파트처럼 세대가 많은 단지는 여러 세대의 물이 같은 배관으로 모입니다. 이 배관이 막히면 가장 낮은 층부터 물이 올라옵니다.
• 단독주택이 1,471동이고 평균 지상층수가 2.7층입니다. 이런 건물은 집 앞 오수 맨홀이나 외부 배관이 막히면 건물에서 가장 낮은 배수구로 물이 올라옵니다.
• 수원 영통 망포동에서 우수관 막힘이 베란다 막힘과 역류로 이어졌고, 돌덩이를 제거해 해결한 기록이 있습니다. 역류의 원인은 집 안이 아니라 밖에 있는 경우도 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인송탄동 하수구 역류 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 가장 낮은 층의 배수구에서만 물이 올라온다 → 위쪽 공용 배관이나 외부 배관이 막힌 것입니다.
• 같은 라인 이웃 집도 물이 올라온다 → 관리사무소나 건물주에게 바로 알리세요.
• 우리 집에서 물을 쓸 때만 올라온다 → 세대 안 배관 문제일 수 있습니다.

작업 순서송탄동 하수구 역류, 이렇게 해결합니다

1. 물 사용을 멈추게 하고, 역류한 물이 나온 위치와 시간대를 먼저 확인합니다.
2. 내시경으로 세대 안 배관과 공용·외부 구간 중 어디가 막혔는지 구분합니다.
3. 막힌 구간에 맞춰 샤프트나 고압세척으로 뚫고, 공용 구간이면 관리주체와 협의합니다.
4. 여러 곳에서 물을 틀어 역류가 멈췄는지 확인하고 바닥 물기를 정리합니다.

비용송탄동 하수구 역류 비용

역류는 막힌 구간이 세대 안인지 공용·외부인지에 따라 작업 범위와 비용 부담 주체가 달라집니다. 원인 구간을 사진으로 남겨 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.