수진동 누수 탐지
노후 건물 많은 동네, 새는 곳부터 찾습니다

수진동은 건물 대부분이 1996년 이전에 지어져 배관이 오래된 곳이 많습니다. 물이 샌다는 사실은 알아도 어느 계통인지 모르는 경우가 많아, 공사 전에 새는 지점부터 확인합니다.

건축물대장으로 본 수진동수진동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물 4184동 가운데 1996년 이전 사용승인 건물이 85%이고, 사용승인 중앙값은 1990년입니다. 오래된 급수관과 난방 배관이 묻힌 건물이 많다고 볼 수 있습니다.
• 단독주택이 3524동으로 가장 많고 평균 지상층수는 2.6층입니다. 낮은 건물은 계량기에서 각 방까지 배관이 바닥 속을 길게 지나는 구조가 흔해서, 계량기 확인이 첫 단계입니다.
• 공동주택은 146동, 3167세대입니다. 아랫집 천장에 얼룩이 생기면 윗집의 급수, 온수, 난방, 배수 중 어디가 원인인지 가리는 일이 가장 중요합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인수진동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 계통 누수를 의심합니다.
• 온수만 쓰지 않는데도 계량기가 움직이거나 바닥 한쪽이 유난히 따뜻하다 → 온수·난방 배관을 먼저 봅니다.
• 얼룩이 윗집이 물을 쓸 때 커진다 → 배수 계통, 비 온 뒤에만 커진다 → 외부 침투를 의심합니다.

작업 순서수진동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기로 급수 계통 누수가 있는지 먼저 확인하고, 급수·온수·난방·배수를 하나씩 막거나 열어 계통을 좁힙니다.
2. 청음 장비와 열화상으로 의심 구간을 좁힌 뒤, 필요하면 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 확인합니다.
3. 아랫집 천장 누수는 윗집 욕실과 외벽 쪽을 나누어 시험해 원인 세대를 가립니다.
4. 새는 위치와 계통을 사진과 함께 정리해 드려, 수리 범위를 정할 수 있게 합니다.

비용수진동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 아랫집 천장처럼 원인 구간이 넓은지에 따라 달라집니다. 계량기 확인만으로 계통이 좁혀지면 작업이 짧아집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.