수청동 누수 탐지
아파트 세대 많은 동네, 새는 지점부터 찾습니다

수청동에서 천장에 물자국이 생기면 어느 배관이 새는지부터 가려야 합니다. 공동주택 세대가 많아 윗집·아랫집 사이에서 원인을 확인할 일이 잦기 때문입니다.

건축물대장으로 본 수청동수청동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 수청동 주건축물 677동 가운데 공동주택은 122동이고, 세대수 합계는 5037세대입니다. 수청주공아파트, 삼익수청아파트 같은 단지에서는 위아래 세대가 맞닿아 있어, 아랫집 천장 누수가 윗집 배관 때문인지 공용부 때문인지 가리는 일이 중요합니다.
• 건물의 38%가 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 오래된 건물은 급수관과 난방 배관 이음부가 낡아 눈에 보이지 않는 곳에서 천천히 새는 경우를 먼저 의심합니다.
• 평균 지상층수는 4.1층으로 저층 건물이 많습니다. 공덕그린빌라, 연신뉴아트빌라 같은 저층 다세대는 윗집 욕실에서 새면 바로 아래층 천장에 얼룩으로 나타나기 쉽습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인수청동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이프가 계속 돈다 → 급수 배관 누수를 의심합니다.
• 난방을 켠 뒤에만 천장 얼룩이 커진다 → 난방·온수 계통을 먼저 봅니다.
• 샤워나 세탁 후에만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 방수층 문제일 가능성이 큽니다.

작업 순서수청동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기를 확인하고 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 분리해 어느 계통인지 좁힙니다.
2. 좁혀진 계통에 압력을 걸어 보고, 배수 쪽은 형광 시약과 내시경으로 새는 지점을 확인합니다.
3. 새는 위치를 벽·바닥에 표시하고, 아랫집 천장 얼룩과 위치가 맞는지 대조합니다.
4. 원인 지점 사진과 계통 구분 결과를 정리해 드려, 윗집·아랫집·관리실에 그대로 전달할 수 있게 합니다.

비용수청동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 배관이 벽·바닥 속 어디에 있는지에 따라 달라집니다. 원인이 한 계통으로 빨리 좁혀지면 작업 범위도 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.