시흥 은행동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 지점부터 찾습니다

시흥 은행동은 공동주택이 많아 한 곳이 새면 아랫집 천장으로 바로 번지기 쉽습니다. 물이 어디서 새는지 정확히 찾아야 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

건축물대장으로 본 시흥 은행동시흥 은행동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 시흥 은행동 건물 1080동 가운데 공동주택이 369동이고, 세대수 합계는 20867세대입니다. 위아래 세대가 바닥과 천장을 맞대고 있어, 천장 얼룩이 보여도 원인은 윗집일 수도 우리 집일 수도 있습니다.
• 평균 지상층수는 6.0층입니다. 은계파크자이, 은계센트럴타운, 대우3차아파트 같은 단지에서는 물이 슬라브를 타고 번져 얼룩 위치와 실제 누수 지점이 어긋나는 경우가 있습니다.
• 1996년 이전 건물이 29%라서 오래된 급수·난방 배관이 의심됩니다. 2016년 이후 건물도 30%여서, 이런 건물은 배관 노후보다 이음부나 욕실 방수 쪽을 먼저 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인시흥 은행동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도와 온수를 모두 잠그고 계량기를 봅니다. 계량기 표시가 계속 움직이면 급수 계통 누수를 의심하세요.
• 샤워나 세탁기 사용 뒤에만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통과 욕실 바닥 방수를 의심하세요.
• 보일러를 돌릴 때 바닥이 따뜻하게 젖거나 곰팡이가 번진다면 난방 배관을 의심하세요.

작업 순서시흥 은행동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 가립니다.
2. 의심 구간에 압력을 걸거나 형광 시약을 넣어 새는 쪽을 좁힙니다.
3. 벽과 바닥을 크게 뜯기 전에 내시경으로 배관 안쪽과 이음부를 확인합니다.
4. 누수 지점과 원인을 사진으로 남기고, 어떤 공사가 필요한지 설명드립니다.

비용시흥 은행동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 확인해야 할 계통의 수와 누수 위치의 접근성에 따라 달라집니다. 아랫집 천장 원인 확인처럼 범위가 넓으면 검사 시간이 길어집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.