안중 누수 탐지
아랫집 천장 누수, 어느 계통인지 먼저 가립니다

안중 누수탐지는 물이 새는 지점을 정확히 찾는 진단이 먼저입니다. 급수, 온수, 난방, 배수 중 어느 계통인지 가려야 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

건축물대장으로 본 안중안중 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 안중에는 공동주택이 312동, 세대수 합계로는 14574세대가 있습니다. 주공아파트, 힐스테이트, 안중우림아파트처럼 위아래 세대가 맞닿은 단지에서는 천장 얼룩이 곧 윗집 배관 문제인지 확인하는 일이 중요합니다.
• 건물의 22%는 1996년 이전에 사용승인을 받았습니다. 이런 건물은 세월이 오래돼 이음부와 매립 배관이 낡았을 수 있어, 눈에 보이는 얼룩 위치와 실제 누수 지점이 다른 경우가 있습니다.
• 반면 2016년 이후 지어진 건물도 35%입니다. 새 건물은 마감이 촘촘해서 누수가 생기면 벽 안쪽에서 오래 번지기 쉬워, 겉으로 드러났을 때는 이미 범위가 넓어져 있을 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인안중 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 수도계량기 파이프가 계속 도는지 확인하세요. 돈다면 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 아랫집 천장 얼룩이 언제 커지는지 살펴보세요. 샤워 후면 욕실, 난방 후면 난방 배관이 의심됩니다.
• 벽지가 들뜨거나 곰팡이 냄새가 나는데 물을 쓰지 않아도 계속 번진다면 상시 압력이 걸리는 배관일 수 있습니다.

작업 순서안중 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 사용 중지 테스트로 급수·온수·난방·배수 중 어디인지 좁힙니다.
2. 의심 구간에 누수 탐지 장비를 대고 소리와 압력 변화로 위치를 추정합니다.
3. 배수 쪽이 의심되면 형광 시약을 흘리고 내시경으로 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
4. 찾은 위치와 원인을 사진으로 남기고, 수리 범위와 아랫집 피해 여부를 설명드립니다.

비용안중 누수 탐지 비용

비용은 의심 구간의 수와 계통이 몇 개인지, 접근이 쉬운지에 따라 달라집니다. 현장에서 원인 계통을 먼저 좁히면 탐지 범위를 줄일 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.