양산동 누수 탐지
단독·공동주택이 섞인 동네, 새는 지점부터 찾습니다

양산동 누수탐지는 물이 어느 계통에서 새는지 가려내는 일이 먼저입니다. 단독주택과 공동주택이 함께 있어 마당 쪽 배관과 위아래 세대 배관을 모두 살펴야 하기 때문입니다.

건축물대장으로 본 양산동양산동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 양산동 주건축물 481동 가운데 단독주택이 230동으로 가장 많습니다. 단독주택은 마당과 외벽을 지나는 급수관이 길어서, 집 안에 젖은 곳이 없어도 계량기가 도는 경우를 먼저 확인합니다.
• 공동주택은 80동, 세대수 합계는 3171세대입니다. 평균 지상 3.9층 건물이 많아 위아래 세대가 가깝게 붙어 있고, 아랫집 천장 얼룩이 윗집 욕실 때문인지 배관 공용 구간 때문인지 가리는 일이 잦습니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 27%입니다. 오래된 건물은 급수·온수·난방 배관이 여러 번 덧대어져 있어 어느 계통인지 구분하는 과정이 더 중요합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인양산동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠갔는데 계량기 파이프(작은 별 모양 표시)가 돈다 → 급수 계통 누수를 의심할 수 있습니다.
• 수도를 잠그면 멈추고 샤워나 세탁기를 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통 가능성이 큽니다.
• 보일러 압력이 떨어지거나 바닥 일부만 유독 따뜻하고 축축하다 → 난방·온수 배관을 점검해야 합니다.

작업 순서양산동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 보일러 압력으로 급수, 온수·난방, 배수 중 어느 계통인지 1차로 가립니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 물을 채워 새는 위치를 좁힙니다.
3. 내시경으로 배관 안쪽과 이음부를 직접 확인하고, 필요하면 청음·열화상 장비로 보완합니다.
4. 누수 지점과 원인 계통을 사진으로 정리해 드려 이후 공사나 아랫집 협의에 쓰실 수 있게 합니다.

비용양산동 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 벽·바닥을 열지 않고 확인 가능한지에 따라 달라집니다. 계량기 확인으로 범위가 좁혀지면 작업이 짧아집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.