여수동 누수 탐지
공동주택 많은 동네, 새는 지점부터 찾습니다

여수동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지 가리는 일이 먼저입니다. 공동주택 2666세대가 위아래로 맞닿아 있어, 아랫집 천장 얼룩의 원인이 윗집인지 건물 공용부인지 구분해야 하기 때문입니다.

건축물대장으로 본 여수동여수동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 여수동 공동주택은 49동, 세대수 합계는 2666세대입니다. 산들마을, 센트럴타운, 연꽃마을 같은 단지에서는 한 세대의 누수가 바로 아래 세대 천장으로 번집니다.
• 평균 지상층수는 5.5층입니다. 층수가 어느 정도 되는 건물은 윗집, 옆집, 공용 배관 후보가 함께 생기므로 물이 어디서 오는지 계통별로 나눠 확인해야 합니다.
• 사용승인 중앙값이 2012년이고 1996년 이전 건물은 1%뿐입니다. 배관 전체가 낡아서 새는 경우보다 특정 이음부나 욕실 방수층처럼 한 지점이 문제인 경우를 먼저 의심합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인여수동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 파이프 표시가 도는지 보세요. 돌면 급수 계통 누수입니다.
• 샤워나 세탁기 사용 직후에만 얼룩이 커지면 배수 계통을 먼저 의심하세요.
• 얼룩이 마르지 않고 계속 번지면 지금 물이 새고 있는 것이니 점검을 서두르세요.

작업 순서여수동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 압력 점검으로 급수, 온수, 난방, 배수 중 어디인지 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
3. 아랫집 천장 얼룩의 위치와 윗집 배관 위치를 맞춰 보며 원인 세대를 가립니다.
4. 새는 지점 사진과 원인 설명을 정리해 드려 수리와 관리사무소 협의에 쓰실 수 있게 합니다.

비용여수동 누수 탐지 비용

누수탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 바닥이나 벽 안쪽까지 확인해야 하는지에 따라 달라집니다. 현장을 보고 점검 범위를 정한 뒤 안내드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.