영통구 누수 탐지
공동주택 많은 동네, 새는 지점부터 찾습니다

영통구는 공동주택 세대수 합계가 110,001세대인 지역입니다. 위아래 집이 배관과 천장을 맞대고 있어, 물이 샌 자리와 젖은 자리가 다른 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 영통구영통구 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 영통구 주건축물 8606동 가운데 공동주택은 1593동이고, 평균 지상층수는 5.8층입니다. 층이 쌓인 건물에서는 아랫집 천장 얼룩만 보고는 원인이 어느 집, 어느 배관인지 알 수 없습니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 32%입니다. 오래된 건물은 급수관 이음부와 난방 배관이 먼저 약해지기 때문에, 계통별로 나눠 확인하는 순서가 필요합니다.
• 힐스테이트, 영통포레파크원, e편한세상처럼 세대수가 큰 단지에서는 관리사무소 공용 배관 점검과 세대 안 점검을 구분해야 합니다. 어디까지가 우리 집 구간인지 먼저 정리하면 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인영통구 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 수도를 모두 잠그고 몇 시간 뒤에도 계량기 눈금이 움직인다 → 급수 계통 누수를 의심합니다.
• 물을 쓰는 시간대에만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 바닥 쪽을 먼저 봅니다.
• 난방을 켤 때 바닥 일부가 유난히 따뜻하거나 벽지가 들뜬다 → 난방·온수 배관을 확인합니다.

작업 순서영통구 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 쪽인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣고 물이 번지는 방향을 확인합니다.
3. 내시경과 장비로 벽·바닥을 뜯기 전에 새는 지점을 특정합니다.
4. 아랫집 천장 얼룩 위치와 맞춰 보고, 원인 사진과 함께 공사 범위를 설명드립니다.

비용영통구 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 아랫집 접근이 가능한지에 따라 달라집니다. 계통이 빨리 좁혀질수록 탐지 범위도 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.