와동 누수 탐지
위아래 집이 맞닿은 저층 주택, 새는 지점부터

와동 누수탐지는 어느 계통에서 새는지 가려내는 일부터 시작합니다. 평균 지상 3.6층의 저층 건물이 많아 아랫집 천장 얼룩이 곧바로 이웃 문제로 번지기 쉽습니다.

건축물대장으로 본 와동와동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 와동 주건축물 2429동 가운데 공동주택이 1124동, 단독주택이 994동입니다. 두 유형이 비슷하게 섞여 있어 다세대·빌라처럼 위아래 세대가 바로 붙은 구조가 흔합니다.
• 공동주택 세대수 합계는 11608세대입니다. 윗집 욕실과 아랫집 천장이 맞닿은 곳이 많아서, 천장에 물이 맺히면 윗집 배수 문제인지 급수관 문제인지부터 가려야 합니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 40%입니다. 오래된 건물은 급수관과 난방 배관이 낡았을 수 있어, 한 계통만 보지 않고 급수·온수·난방·배수를 차례로 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인와동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 눈금이 움직이는지 보세요. 움직이면 급수 계통 누수를 의심합니다.
• 샤워할 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통이나 욕실 바닥 방수층을 의심하세요.
• 난방을 켠 뒤에만 바닥이 따뜻하게 젖거나 습기가 올라오면 난방 배관 쪽입니다.

작업 순서와동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기를 확인하고 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 막아가며 어느 계통인지 좁힙니다.
2. 의심 구간에 청음 장비와 열화상으로 새는 위치를 대략 잡습니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘리고 내시경으로 확인해 아랫집 천장으로 번지는 경로를 봅니다.
4. 새는 지점 사진과 원인을 정리해 드려 공사 범위와 책임을 가리는 자료로 쓰게 합니다.

비용와동 누수 탐지 비용

비용은 점검할 계통의 수와 건물 구조, 장비가 필요한 범위에 따라 달라집니다. 계량기 확인만으로 계통이 좁혀지면 탐지 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.