율동 누수 탐지
저층 건물 많은 동네, 새는 지점부터 좁힙니다

율동은 평균 지상층수가 2.6층인 저층 동네라서, 천장 얼룩이나 수도요금 증가가 보여도 새는 자리는 다른 곳인 경우가 많습니다. 뜯기 전에 어느 계통에서 새는지부터 가려야 공사 범위가 줄어듭니다.

건축물대장으로 본 율동율동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 율동 주건축물 137동 가운데 제2종근린생활시설이 41동으로 가장 많고, 단독주택이 29동입니다. 한 건물에 점포와 살림집이 함께 있으면 위층 배관이 아래 점포 천장으로 새는 일이 생깁니다.
• 공동주택은 17동, 146세대입니다. 아파트 이름이 붙는 큰 단지보다 작은 규모의 공동주택이 흩어져 있는 구조라, 아랫집 천장 얼룩의 원인이 윗집 욕실인지 같은 층 배관인지 가리는 일이 중요합니다.
• 사용승인 중앙값은 2005년이고, 1996년 이전 건물이 18%, 2016년 이후 건물이 34%입니다. 오래된 건물은 배관 노후를 의심하고, 비교적 새 건물은 접합부와 방수 마감을 먼저 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인율동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠근 뒤 계량기 눈금이 도는지 봅니다. 돌면 급수·온수 계통입니다.
• 천장 얼룩이 비 온 뒤에만 커지면 외부 누수일 수 있고, 물을 쓸 때 커지면 배관 누수일 가능성이 큽니다.
• 보일러를 끄고 난방 배관 압력이 떨어지는지 확인합니다. 떨어지면 난방 배관 쪽입니다.

작업 순서율동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 압력 확인으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 가립니다.
2. 의심되는 구간에 청음 장비를 대고 새는 소리가 가장 큰 지점을 좁힙니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 배수 쪽 이음부와 방수층 틈을 눈으로 확인합니다.
4. 위치와 원인을 사진으로 정리해 드립니다. 철거 범위는 이 결과로 정합니다.

비용율동 누수 탐지 비용

비용은 건물 구조, 새는 계통이 몇 개인지, 아랫집 천장 쪽 확인이 필요한지에 따라 달라집니다. 현장에서 계통부터 가린 뒤 안내드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.