의왕 청계동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 어느 계통인지부터

의왕 청계동은 공동주택 99동에 2,453세대가 사는 동네라, 누수는 우리 집 문제로 끝나지 않고 아랫집 천장 얼룩으로 드러나는 일이 많습니다. 탐지는 물이 새는 지점을 찾아내 계통을 가리는 작업입니다.

건축물대장으로 본 의왕 청계동의왕 청계동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 의왕 청계동 주건축물 516동 가운데 공동주택은 99동이고, 세대수 합계는 2,453세대입니다. 한 동에 많은 세대가 위아래로 겹쳐 있어, 윗집 누수가 아랫집 천장에서 먼저 보이는 구조가 흔합니다.
• 휴먼시아, 로체샤르빌, 청계새솔마을, 제나빌, 세인빌 같은 단지에서는 천장 얼룩이 보이는 자리와 실제 새는 자리가 다를 수 있습니다. 물은 슬래브 위를 타고 이동하기 때문입니다.
• 사용승인 중앙값이 2009년이고 2016년 이후 건물이 25%입니다. 비교적 새 건물이 많은 편이어서 배관 전체가 낡아서 새기보다 이음부나 욕실 방수층 같은 한 지점이 문제인 경우를 먼저 의심합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인의왕 청계동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 물을 모두 잠그고 수도 계량기를 확인하세요. 파이프가 계속 돌면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기 배수 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통을 의심하세요.
• 난방을 껐을 때 얼룩이 멈추고 켰을 때 번지면 난방 배관입니다.

작업 순서의왕 청계동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 물 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 쪽인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 청음 장비와 가스·열화상 점검을 적용해 위치를 줄입니다.
3. 배수 계통은 형광 시약을 흘려보내고, 필요한 곳에는 내시경을 넣어 눈으로 확인합니다.
4. 위치와 원인을 사진으로 정리해 드려 공사 범위와 아랫집 설명에 쓸 수 있게 합니다.

비용의왕 청계동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통의 수와 벽·바닥을 열지 않고 확인할 수 있는지에 따라 달라집니다. 계통을 먼저 가려 오면 점검 범위가 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.