일동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 새는 곳부터 찾습니다

일동 누수탐지는 어느 배관 계통이 새는지 가르는 일부터 시작합니다. 공동주택이 936동 있는 동네라 위아래 세대가 천장과 바닥을 맞대고 있어서, 물이 번진 자리와 실제로 새는 자리가 다른 경우가 많습니다.

건축물대장으로 본 일동일동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 일동 건물 2042동 가운데 공동주택이 936동이고, 세대수 합계는 8836세대입니다. 서원럭스빌, 우정타운 같은 단지에서는 윗집 배관이 아랫집 천장 속을 지나갈 수 있어, 얼룩 위치만으로 원인을 단정하기 어렵습니다.
• 평균 지상층수는 3.7층입니다. 현대빌라, 창원빌라, 호암아트빌처럼 층수가 낮은 건물은 배관 구간이 비교적 짧아서, 계통별로 하나씩 잠가 보며 범위를 좁히는 방식이 잘 맞습니다.
• 사용승인 중앙값이 2002년이고 1996년 이전 건물이 28%입니다. 오래된 건물은 온수·난방 배관 이음부가 약해졌을 수 있어서, 급수만 보지 않고 난방 계통까지 함께 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인일동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데도 계량기 눈금이 움직이면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 샤워하거나 물을 쓴 뒤에만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통이나 욕실 방수층을 먼저 봅니다.
• 비가 온 뒤에만 얼룩이 커진다면 설비 누수가 아니라 외벽이나 창틀로 들어오는 물일 수 있습니다.

작업 순서일동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기를 확인해 급수 계통 누수인지 먼저 가립니다.
2. 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 차단해 가며 새는 계통을 좁힙니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 새는 지점을 직접 확인합니다.
4. 누수 위치를 표시하고 사진을 남겨, 공사 범위와 아랫집 설명에 쓰실 수 있게 드립니다.

비용일동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 확인해야 할 계통의 수와, 윗집·아랫집 출입이 가능한지에 따라 달라집니다. 새는 지점을 찾은 뒤 공사가 필요하면 범위를 따로 안내해 드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.