자곡동 누수 탐지
공동주택 9,539세대, 아랫집 천장부터 봅니다

자곡동 누수탐지는 어느 배관에서 새는지 가려내는 일이 먼저입니다. 공동주택이 많은 동네라 천장 얼룩의 원인이 윗집인지 우리 집인지부터 확인해야 합니다.

건축물대장으로 본 자곡동자곡동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 자곡동 주건축물 422동 가운데 공동주택이 145동이고, 세대수 합계는 9,539세대입니다. 래미안포레, 래미안, LH수서2단지아파트처럼 위아래 세대가 바닥과 천장을 맞대는 구조라 아랫집 천장 누수가 자주 문제가 됩니다.
• 평균 지상층수는 5.3층입니다. 여러 층이 급수·온수·난방·배수 배관을 세로로 나눠 쓰므로, 천장에 물이 맺힌 자리와 실제 새는 자리가 다른 경우가 많습니다.
• 사용승인 중앙값은 2014년이지만 1996년 이전 건물도 32%입니다. 비교적 새 건물과 오래된 건물이 섞여 있어, 건물 연식에 따라 먼저 의심할 계통이 달라집니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인자곡동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠근 뒤에도 계량기 파이프 표시가 돌아간다 → 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 샤워나 세탁기 배수를 할 때만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통을 먼저 봅니다.
• 난방을 켠 날에만 물이 번진다 → 난방 배관을 의심합니다.

작업 순서자곡동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기와 사용 패턴을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 새는 지점을 눈으로 확인합니다.
3. 아랫집 천장 상태와 윗집 배관 상태를 같이 보고 원인 세대를 가립니다.
4. 누수 지점 사진과 결과를 정리해 드립니다. 공사가 필요하면 범위를 따로 안내합니다.

비용자곡동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 새는 계통이 몇 개로 의심되는지, 벽·바닥 속 배관까지 확인해야 하는지에 따라 달라집니다. 현장 확인 후 필요한 검사만 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.