장곡동 누수 탐지
8층 아파트 천장 누수, 원인 층부터 가립니다

장곡동 누수탐지는 물이 떨어지는 곳과 새는 곳이 다른 경우를 먼저 의심합니다. 평균 지상 8층에 공동주택 12653세대가 모인 동네라, 아랫집 천장 얼룩의 원인이 위층 어디에 있는지 가리는 일이 많기 때문입니다.

건축물대장으로 본 장곡동장곡동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 장곡동 건물 455동 중 공동주택이 146동이고 평균 지상층수는 8층입니다. 위아래 세대가 배관과 슬래브를 맞대고 있어 천장 누수는 윗집 욕실, 윗윗집 배관, 공용 배관 가운데 어디서든 시작될 수 있습니다.
• 사용승인 중앙값이 2003년이고 2016년 이후 건물이 39%입니다. 비교적 새 건물이 많아 배관 자체의 노후보다 이음부 시공 불량, 욕실 방수층 균열, 난방 배관 접합부를 먼저 확인할 만합니다.
• 단독주택도 156동 있습니다. 단독은 마당 쪽 급수관이 땅속에서 새는 일이 있어, 쓰지 않는데도 수도 계량기가 도는지 먼저 확인해야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인장곡동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 숫자나 파이프가 계속 돈다 → 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 샤워나 변기 물을 쓴 뒤에만 아랫집 천장이 젖는다 → 배수 계통이나 욕실 바닥 방수 쪽을 봐야 합니다.
• 난방을 틀 때만 벽이나 바닥이 눅눅해진다 → 난방 배관 접합부를 확인해야 합니다.

작업 순서장곡동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 물이 새는 위치를 눈으로 확인합니다.
3. 아랫집 천장 얼룩 위치와 윗집 배관 경로를 맞춰 보고, 원인 층과 세대를 가립니다.
4. 새는 지점 사진과 계통 구분 결과를 정리해 드려 수리 범위와 관리사무소·아랫집 협의에 쓰게 합니다.

비용장곡동 누수 탐지 비용

누수탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 확인해야 하는 세대가 몇 곳인지에 따라 달라집니다. 벽이나 바닥을 뜯지 않고 지점을 좁힐수록 이후 공사 범위도 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.