죽전동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 윗집만 의심하지 마세요

죽전동은 공동주택이 455동, 세대수 합계가 25027세대인 동네라 위아래 집이 맞닿은 누수 문의가 많습니다. 천장에 얼룩이 보여도 원인은 윗집 욕실일 수도, 벽 속 급수관이나 난방관일 수도 있어 계통부터 가려야 합니다.

건축물대장으로 본 죽전동죽전동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장상 죽전동 건물 1486동 가운데 공동주택이 455동입니다. 도담마을, 새터마을죽전힐스테이트, 내대지마을건영캐스빌, 꽃메마을현대홈타운, 성현마을 같은 단지에서는 아랫집 천장 누수가 이웃 간 문제로 번지기 쉽습니다.
• 평균 지상층수가 6.3층입니다. 여러 층이 같은 배관 샤프트를 쓰기 때문에, 얼룩이 생긴 집의 바로 윗집이 아니라 배관을 따라 더 위층에서 새는 경우도 있습니다.
• 사용승인 중앙값이 2005년이고 1996년 이전 건물은 11%, 2016년 이후 건물은 12%입니다. 대부분 그 사이에 지어져 벽·바닥에 묻힌 급수·온수·난방 배관이 오래 쓰인 건물이 많습니다. 단독주택 573동은 마당과 외부 수도 구간도 함께 봐야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인죽전동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 파이프를 봅니다. 돌고 있으면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 물을 쓸 때만 얼룩이 커지면 배수 계통, 쓰지 않아도 커지면 급수·난방 계통을 먼저 의심합니다.
• 얼룩 위치와 크기를 날짜별로 사진으로 남기면 원인 계통을 좁히는 데 도움이 됩니다.

작업 순서죽전동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 수도 계량기를 확인하고 급수·온수·난방·배수 계통을 하나씩 막아 가며 어느 계통인지 가립니다.
2. 의심 구간의 소리와 압력 변화를 확인해 누수 위치를 좁힙니다.
3. 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 아랫집에 나타나는지 보고, 필요하면 내시경으로 배관 안을 직접 확인합니다.
4. 누수 지점에 표시를 하고 사진과 함께 원인·수리 범위를 설명해 드립니다.

비용죽전동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 확인할 계통이 몇 개인지, 배관이 벽·바닥 어디에 묻혀 있는지에 따라 달라집니다. 탐지와 수리는 별도 작업이라 위치를 찾은 뒤 공사 범위를 따로 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.