지제동 누수 탐지
계량기부터 새는 지점을 찾습니다

지제동 누수탐지는 물이 '어디에서' 새는지 가려내는 일입니다. 공동주택 21동에 2,028세대가 모여 있어, 천장에 물이 번졌을 때 원인 계통부터 구분해야 합니다.

건축물대장으로 본 지제동지제동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 지제동 공동주택은 21동, 세대수 합계는 2,028세대입니다. 지제역, 채움스마트타운 같은 단지에서는 아랫집 천장의 물자국이 윗집 욕실 때문인지, 배관 샤프트 때문인지, 난방 배관 때문인지부터 가려야 합니다.
• 사용승인 중앙값이 2016년이고 2016년 이후 건물이 54%입니다. 비교적 새 건물이 많아서 배관이 낡아서 샌다기보다 이음부, 부속, 방수층 쪽을 먼저 의심해 볼 만합니다.
• 단독주택은 251동이고 평균 지상층수는 2.2층입니다. 낮은 건물에서는 계량기 이후 마당 쪽 급수관 구간에서 새는 경우도 있어, 건물 밖 구간까지 함께 확인합니다. 1996년 이전 건물이 11%라서 이런 건물은 오래된 금속 급수관 상태도 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인지제동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이프가 돈다 → 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 계량기는 멈춰 있는데 샤워한 뒤에만 천장 얼룩이 커진다 → 배수나 방수 쪽을 의심합니다.
• 온수만 틀 때 계량기가 돈다 → 온수 배관 쪽입니다.

작업 순서지제동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 수압을 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 계통이 정해지면 청음 장비와 형광 시약으로 의심 구간을 줄입니다.
3. 필요하면 내시경으로 배수관 안쪽과 연결부를 직접 봅니다.
4. 새는 지점을 사진과 위치 표시로 남겨 공사 범위를 정할 수 있게 드립니다.

비용지제동 누수 탐지 비용

점검해야 할 계통이 몇 개인지, 바닥이나 벽을 열지 않고 확인할 수 있는지가 비용을 가릅니다. 윗집 확인이 필요한지에 따라 작업 범위도 달라집니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.