천천동 누수 공사
찾은 누수, 어디까지 고쳐야 할지

누수공사는 새는 곳을 찾은 뒤 어디까지 고칠지 정하는 일입니다. 아랫집 피해가 걸려 있으면 공사 범위뿐 아니라 서류까지 함께 챙겨야 합니다.

건축물대장으로 본 천천동천천동 누수 공사, 왜 이 동네에서 생길까

• 천천동 공동주택은 166동, 8,863세대입니다. 위아래 세대가 맞닿은 구조라 한 집 배관에서 새면 아랫집 천장과 벽에 피해가 번질 수 있어, 복구 범위와 배상 문제를 함께 정리해야 합니다.
• 사용승인 중앙값이 2002년이고 1996년 이전 건물이 16%입니다. 오래된 건물은 한 군데를 고쳐도 다른 이음부가 이어서 새기 쉬워, 부분 수리와 배관 교체 중 어느 쪽이 맞는지 따져 봐야 합니다.
• 단독주택이 431동으로 절반을 넘습니다. 단독주택은 마당과 외벽을 지나는 배관이 있어 바닥을 뜯는 범위와 복구 방식이 아파트와 다릅니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인천천동 누수 공사 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 새는 지점이 한 곳으로 확인됐다 → 부분 수리로 끝날 가능성이 있습니다.
• 같은 배관에서 두 번 이상 새거나 배관이 많이 낡았다 → 교체 범위를 넓혀 견적을 받아 보세요.
• 아랫집 천장이 이미 젖었다 → 공사 전에 피해 사진을 남기고 보험 가입 여부를 확인하세요.

작업 순서천천동 누수 공사, 이렇게 해결합니다

1. 누수 위치와 계통을 확인한 내용을 바탕으로 부분 수리와 배관 교체 중 범위를 정합니다.
2. 필요한 최소 면적만 바닥이나 벽을 철거하고 손상된 배관을 수리하거나 교체합니다.
3. 수압 또는 물 채움 검사로 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 방수와 마감을 복구합니다.
4. 작업 사진, 견적서, 확인서를 정리해 드려 아랫집 협의와 보험 청구에 쓰실 수 있게 합니다.

비용천천동 누수 공사 비용

비용은 철거 범위, 교체할 배관 길이, 방수·마감 복구 정도로 갈립니다. 공사 기간도 이 범위에 따라 달라지므로 견적 때 일정을 함께 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.