통복동 누수 탐지
새는 지점부터 정확히 찾습니다

통복동은 건물 10채 중 6채 이상이 1996년 이전에 사용승인을 받아, 배관이 오래되어 생기는 누수 문의가 이어집니다. 물이 어디서 새는지 모르고 바닥부터 뜯으면 비용만 늘기 때문에, 공사 전에 먼저 지점을 확인합니다.

건축물대장으로 본 통복동통복동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 통복동 건물 1,642동 가운데 62%가 1996년 이전 사용승인 건물입니다. 사용승인 중앙값이 1990년이라, 땅속·벽체 안의 급수관과 난방 배관이 오래된 곳이 많을 수 있습니다.
• 단독주택이 796동으로 가장 많고 평균 지상층수는 2.4층입니다. 낮은 건물은 마당 수도관이나 보일러실 배관 같은 외부 구간 누수와 실내 누수를 먼저 나눠 봐야 합니다.
• 공동주택은 108동, 3,532세대입니다. 아파트에서는 아랫집 천장에 물이 맺히는 신고가 많습니다. 원인이 윗집 욕실인지 배관 공용부인지 가리는 일이 진단의 핵심입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인통복동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 수도 계량기를 확인하세요. 계량기가 계속 돈다면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 물을 쓸 때만 천장이나 벽이 젖는다면 배수 계통을, 물을 안 써도 계속 젖는다면 급수·난방 계통을 먼저 의심합니다.
• 보일러 압력이 자주 떨어지거나 바닥 한쪽만 눅눅하다면 난방 배관 점검이 필요합니다.

작업 순서통복동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 사용 이력 청취로 급수, 온수, 난방, 배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 압력을 걸거나 청음 장비를 써서 새는 소리와 위치를 확인합니다.
3. 배수 쪽은 형광 시약을 흘리고 내시경으로 이음부와 트랩 주변을 직접 봅니다.
4. 누수 지점과 원인을 사진으로 정리해 드립니다. 공사 범위와 아랫집 설명에 쓸 수 있습니다.

비용통복동 누수 탐지 비용

진단 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 접근해야 하는 공간이 어디인지에 따라 달라집니다. 계량기와 증상으로 계통을 먼저 좁혀 오시면 점검 범위를 줄일 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.