파장동 누수 탐지
새는 지점부터 찾는 정밀 진단

파장동은 건물의 68%가 1996년 이전에 사용승인을 받아, 오래된 배관에서 물이 새는 일이 생기기 쉽습니다. 뜯기 전에 어느 계통이 어디서 새는지 먼저 찾아야 공사 범위와 비용이 정확해집니다.

건축물대장으로 본 파장동파장동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 파장동 건물 1,708동 가운데 68%가 1996년 이전 건물입니다. 사용승인 중앙값이 1992년이라, 급수관·온수관·난방 배관이 오래 쓰여 이음부와 부식 구간에서 누수가 생길 수 있습니다.
• 공동주택은 328동, 5,404세대입니다. 화남아파트, 현대아파트, 북수원아이파크, 노송아파트, 궁전아파트 같은 단지에서는 아랫집 천장에 물자국이 생겨도 원인이 위층 욕실인지, 배관 샤프트인지 구분해야 합니다.
• 단독주택이 924동이고 평균 지상 2.9층입니다. 마당이나 건물 외벽 쪽 급수관은 눈에 보이지 않아, 계량기 확인부터 시작해야 실내 문제인지 외부 매설관 문제인지 가려집니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인파장동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기를 봅니다. 눈금이나 작은 회전 표시가 계속 움직이면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통, 쓰지 않아도 계속 젖는다면 급수·난방 계통을 먼저 의심합니다.
• 벽지가 들뜨거나 바닥 장판 아래가 눅눅하고 곰팡이가 번진다면 그 주변을 사진으로 남겨 두세요.

작업 순서파장동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 사용 이력을 확인하고, 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣어 물길을 추적하고, 배관 안쪽은 내시경으로 확인합니다.
3. 아랫집 천장 누수는 위층 욕실 방수층, 배수관, 배관 샤프트를 차례로 비교해 원인을 가립니다.
4. 누수 위치와 계통을 사진과 함께 정리해 드립니다. 공사가 필요하면 범위를 같이 설명드립니다.

비용파장동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 배관이 벽·바닥 안에 있어 접근이 어려운지에 따라 달라집니다. 계량기 확인만으로 계통이 좁혀지면 작업 범위도 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.