하상동 누수 탐지
아랫집 천장 물, 위층 원인부터 가립니다

하상동은 공동주택이 43동, 2,480세대이고 건물 평균이 지상 5.8층입니다. 아랫집 천장에 물이 맺혀도 새는 곳은 위층의 급수·난방·욕실 바닥 중 하나라서, 지점을 찾는 순서가 중요합니다.

건축물대장으로 본 하상동하상동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 주건축물 143동 가운데 공동주택이 43동이고 세대수는 2,480세대입니다. 연꽃마을, 써미트빌, 남도타운 같은 단지에서는 한 세대의 누수가 위아래 여러 세대에 영향을 줄 수 있습니다.
• 평균 지상층수가 5.8층이라 위층에서 샌 물이 벽과 바닥 슬래브를 타고 내려가 엉뚱한 자리에서 보이기도 합니다. 천장이 젖은 자리와 실제로 새는 자리가 다를 수 있다는 뜻입니다.
• 사용승인 중앙값이 2003년이고 1996년 이전 건물은 1%뿐입니다. 아주 오래된 건물보다는 2003년 전후에 지어져 이음부와 방수층이 한 번쯤 점검 시기를 맞는 건물이 많다고 볼 수 있습니다. 단독주택 55동은 마당 아래 수도관과 보일러 배관을 따로 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인하상동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 파이프가 움직이는지 보세요. 움직이면 급수 계통 누수일 가능성이 큽니다.
• 보일러 압력이 자주 내려가 물을 보충한다면 난방 배관을 먼저 의심합니다.
• 특정 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면(예: 샤워할 때만) 그 설비의 배수·방수 쪽입니다.

작업 순서하상동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 보일러 압력을 보고 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 좁힙니다.
2. 의심 계통만 따로 수압을 걸어 변화가 있는지 확인합니다.
3. 형광 시약과 내시경으로 새는 지점을 눈으로 확정합니다.
4. 지점 사진과 계통 결과를 정리해 드립니다. 아랫집과 이야기할 때 근거가 됩니다.

비용하상동 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 배관이 벽 속·바닥 아래 어디에 묻혀 있는지에 따라 달라집니다. 이 페이지의 작업은 지점을 찾는 것까지이고, 고치는 공사는 별도로 안내드립니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.