향남 누수 탐지
새는 곳부터 정확히 찾습니다

향남 누수는 어느 배관에서 새는지 가리는 일이 먼저입니다. 공동주택 세대가 많고 단독·상가 건물도 섞여 있어, 같은 젖은 천장이라도 원인 계통이 서로 다르기 때문입니다.

건축물대장으로 본 향남향남 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 향남에는 공동주택이 539동이고 세대수 합계는 31,049세대입니다. 위아래 세대가 천장과 바닥을 맞대는 구조가 많아, 아랫집 천장 얼룩의 원인이 윗집 욕실인지 공용 배관인지 가려야 하는 경우가 흔합니다.
• 주건축물 11,258동의 평균 지상층수는 2.3층입니다. 낮은 건물이 많아 위층 세대 누수만이 아니라 마당·외벽 쪽 급수관, 건물 바닥 아래 배관도 함께 의심합니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 17%이고, 2016년 이후 건물이 35%입니다. 오래된 건물은 배관 노후를, 비교적 새 건물은 이음부 시공 상태와 방수층을 먼저 살핍니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인향남 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 물을 모두 잠근 뒤 수도 계량기 파란 부분이 계속 돌면 급수 계통 누수입니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 배수 계통, 항상 젖어 있다면 급수·난방 쪽을 먼저 봅니다.
• 난방을 켜면 얼룩이 커지고 바닥 일부가 유난히 따뜻하다면 난방 배관을 의심합니다.

작업 순서향남 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기 확인과 계통별 물 차단으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 쪽인지 좁힙니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣고 내시경으로 배관 안쪽과 이음부를 확인합니다.
3. 누수 지점을 바닥·벽에 표시하고 사진으로 남깁니다.
4. 원인과 필요한 공사 범위를 설명해 드립니다. 탐지만으로 끝날 수도 있습니다.

비용향남 누수 탐지 비용

비용은 의심 계통이 몇 개인지, 배관이 벽·바닥에 매립되어 있는지에 따라 달라집니다. 원인 위치를 사진으로 남겨 드려 이후 수리나 보험 청구에 쓰실 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.