현덕 누수 탐지
아파트와 단독주택, 새는 지점부터 찾습니다

현덕 누수는 물이 보이는 곳과 실제로 새는 곳이 다른 경우가 많습니다. 공동주택 단지와 단독주택이 섞인 동네라서 확인 순서도 건물 유형에 따라 달라집니다.

건축물대장으로 본 현덕현덕 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 현덕 공동주택은 112동, 8702세대입니다. e편한세상, 힐스테이트, 우경아파트 같은 단지에서는 윗집과 아랫집이 배관을 맞대고 있어 천장 얼룩의 원인이 다른 세대에 있을 수 있습니다.
• 단독주택은 1752동이고 평균 지상층수는 1.9층입니다. 낮고 넓게 지은 건물이 많아 계량기에서 집 안까지 급수관이 길게 지나는 경우가 있습니다. 이때는 계량기 확인이 첫 단서가 됩니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 22%입니다. 오래된 급수·난방 배관은 이음부가 부식되기 쉽습니다. 2016년 이후 건물이 32%이므로, 새 건물이라면 배관 접합부나 방수 마감을 먼저 의심합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인현덕 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기의 작은 파이프(회전 표시)가 움직이는지 봅니다. 움직이면 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 온수만 쓸 때 요금이나 보일러 압력이 변하는지 봅니다. 온수·난방 계통을 따로 가려야 합니다.
• 천장 얼룩이 물을 쓸 때만 커지는지, 비 온 뒤에만 커지는지 확인합니다. 앞의 경우는 배관, 뒤의 경우는 외벽·방수 문제입니다.

작업 순서현덕 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 수도 사용 상황으로 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 나눕니다.
2. 의심 구간에 형광 시약을 넣거나 내시경을 넣어 물이 나오는 경로를 눈으로 확인합니다.
3. 아랫집 천장 누수라면 우리 집 욕실·배수 쪽과 윗집 쪽을 구분해 원인 세대를 가립니다.
4. 새는 위치를 표시하고 사진으로 남겨 필요한 공사 범위를 안내합니다.

비용현덕 누수 탐지 비용

탐지 비용은 새는 계통이 몇 개로 의심되는지, 마감재를 뜯지 않고 확인할 수 있는지에 따라 달라집니다. 원인 지점이 확인되면 수리 범위를 따로 안내합니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.