가장동 누수 탐지
저층 건물, 새는 지점부터 찾습니다

가장동은 건물 평균 지상층수가 1.8층이라 누수가 생겨도 물이 어디서 시작됐는지 눈으로 알기 어려운 경우가 많습니다. 하수구 추격자는 계량기 확인부터 계통 구분, 장비 검사까지 순서대로 진행해 새는 지점을 찾습니다.

건축물대장으로 본 가장동가장동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 가장동 주건축물 402동 가운데 공장이 160동, 제2종근린생활시설이 80동, 제1종근린생활시설이 47동입니다. 사람이 상주하지 않는 시간이 긴 건물이 많아, 새는 물이 오래 방치되었다가 수도요금이나 바닥 습기로 뒤늦게 드러나는 일이 잦습니다.
• 사용승인 중앙값이 2012년이고 2016년 이후 건물이 35%입니다. 1996년 이전 건물은 13%뿐이라, 배관 자체의 부식보다 이음부 접합, 방수층, 벽체 안 연결부 같은 시공 지점을 먼저 의심해 볼 만합니다.
• 공동주택은 134세대이고 대부분 건물이 저층이라 아랫집 천장 누수는 일부 건물에 한정됩니다. 그런 곳에서는 위층 욕실 배수 쪽인지 급수·난방 배관인지를 먼저 가려야 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인가장동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 집 안 수도를 모두 잠갔는데 계량기 파이롯트(작은 바늘)가 계속 돈다 → 급수 계통 어딘가가 새고 있습니다.
• 온수만 쓸 때 계량기가 움직이거나 바닥이 유난히 따뜻하다 → 온수·난방 배관을 의심합니다.
• 천장 얼룩이 샤워한 다음에만 커진다 → 급수보다 욕실 방수·배수 쪽입니다.

작업 순서가장동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 밸브를 잠가 가며 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 가립니다.
2. 의심 구간에 압력을 걸어 보고, 청음 장비로 새는 소리가 큰 위치를 좁힙니다.
3. 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 번지는 경로를 보고, 내시경으로 배관 안쪽을 확인합니다.
4. 위치가 확정되면 사진과 함께 누수 원인과 수리 범위를 정리해 드립니다.

비용가장동 누수 탐지 비용

누수탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 바닥·벽 안쪽까지 확인해야 하는지에 따라 달라집니다. 계통을 먼저 좁혀 오면 검사 시간이 줄어듭니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.