갈산동 누수 탐지
아랫집 천장 얼룩, 위치부터 가립니다

갈산동 누수탐지는 '어느 집, 어느 배관에서 새는가'를 가리는 일이 핵심입니다. 공동주택이 많고 평균 6.6층이라 위아래 세대가 엮이기 쉬운 동네입니다.

건축물대장으로 본 갈산동갈산동 누수 탐지, 왜 이 동네에서 생길까

• 건축물대장 기준 갈산동 주건축물 2249동 중 공동주택이 634동이고, 세대수 합계는 38375세대입니다. 목련아파트, 무궁화아파트, 호계2차현대홈타운, 샘마을아파트 같은 단지에서는 천장 얼룩이 생겨도 새는 곳이 윗집인지 같은 층 벽체 안인지 눈으로는 알기 어렵습니다.
• 평균 지상층수가 6.6층이라 한 줄 배관을 여러 층이 함께 씁니다. 아랫집 천장에 물이 맺혀도 원인이 윗집 욕실 바닥 배수 쪽인지, 급수관인지, 난방 배관인지에 따라 점검 순서가 달라집니다.
• 1996년 이전에 사용승인을 받은 건물이 54%입니다. 오래된 건물은 급수·온수·난방 배관이 여러 번 덧대어진 경우가 많아, 한 계통씩 나눠 확인해야 합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 (주건축물 기준, 2026-11-11 조회)

원인갈산동 누수 탐지 원인 4가지

전화 전에 30초증상으로 짐작해 보세요

• 모든 수도를 잠그고 계량기 숫자나 별 모양 파이롯트가 도는지 봅니다. 돌면 급수 계통 누수 가능성이 큽니다.
• 온수만 틀었을 때 계량기가 도는지 확인합니다. 냉수는 멈추고 온수만 돌면 온수 계통입니다.
• 물을 쓸 때만 아랫집 얼룩이 커지고 안 쓰면 멈춘다면 배수 계통이나 욕실 바닥 쪽을 의심합니다.

작업 순서갈산동 누수 탐지, 이렇게 해결합니다

1. 계량기와 압력 변화를 확인해 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통인지 먼저 나눕니다.
2. 의심 구간에 청음·가스·열화상 장비를 쓰고, 배수 쪽은 형광 시약을 흘려 새는 경로를 봅니다.
3. 필요하면 내시경으로 배관 안쪽 상태를 확인하고, 최소한만 열어 위치를 확정합니다.
4. 누수 지점 사진과 계통 구분 결과를 정리해 드립니다. 아랫집·윗집 협의 때 근거로 쓰실 수 있습니다.

비용갈산동 누수 탐지 비용

탐지 비용은 의심 계통이 몇 개인지, 확인을 위해 열어야 하는 구간이 있는지에 따라 달라집니다. 현장에서 계량기부터 확인하면 불필요한 검사를 줄일 수 있습니다. 전화로 증상을 들으면 예상 범위를, 현장에서 내시경으로 본 뒤 확정 금액을 먼저 말씀드립니다. 출장비 0원, 해결 못 하면 0원입니다.